В Мадриде возростет строительство недвижимости
Испанские застройщики решили активнее строить недвижимость в Мадриде и пригороде, получив с января по сентябрь 2011 года более 13 000 разрешений на строительство, что на на 25% больше, чем за аналогичный прошлогодний период.
Рост выданных разрешений на начало строительных работ за первые 3 квартала текущего года в столице Испании сразу на четверть выглядит удивительным, особенно на фоне падения этого показателя практически во всех остальных регионах страны. По данным министерства строительства Испании, в среднем по стране количество таких разрешений сократились более чем на 11%, чем в прошлом году.
В итоге получилась весьма интересная ситуация: стоящаяся недвижимость в Мадриде будет занимать пятую часть от всех новостроек страны. Из 62 000 разрешений на начало строительных работ более 13 000 пришлось именно на столицу государства. В прошлом году 15% всех новостроек возводились именно в Мадриде.
Эксперты отмечают, что благодаря данной тенденции растет занятость среди столичного населения – примерно 120 000 новых рабочих мест ежегодно требуется девелоперам для обеспечения бесперебойности строительства.
Пока что ситуация на рыне недвижимости Испании продолжает внушать опасения. Не менее 600 000 домов и квартир в стране остаются непроданными. В основном это жилье, построенное на существенном расстоянии от побережья или в пригородах Мадрида и Барселоны. Однако напомним, что как мы уже писали, Мариано Рахой пообещал сделать рынок недвижимости локомотивом национальной экономики и добиться возвращения на докризисный уровень, когда 14% испанцев были заняты в строительной отрасли.
