Новое правительство Испании восстановит сектор недвижимости
Испания стала пятой страной Еврозоны, где из-за долгового кризиса произошла смена политических лидеров. Новое правительство намерено вывести страну из кризиса, восстановить рынок недвижимости и укрепить доверие доверие со стороны местных и иностранных покупателей.
На парламентских выборах 20 ноября 2011г. победу одержала Народная партия. Народная партия одержала победу на парламентских выборах 20 ноября 2011 г. Правительство, которое она сформирует, приступит к выполнению обязанностей с декабря этого года. Представители Народной партии намерены внести ряд эффективных перемен в сектор недвижимости страны, в том числе снижение кредитных ставок и продажу элитной недвижимости по более низким ценам. По их мнению следующий год станет ключевым как для рынка недвижимости Испании, так и для экономики страны. Именно поэтму необходимо устранить все проблемы, которые сдерживают развитие рынка недвижимости.
Главным фактором замедления развития экономики в Испании остается высокий уровень безработицы, которая на данный момент достигает 22%. Испанцы не могут позволить себе покупку новых домов, а также не успевают платить по кредитам, и банки продолжают изымать недвижимость за долги. Поэтому большое количество объектов, которые были бы интересны инвесторам, остаются у банков – более 35% принадлежащей им пустующей недвижимости расположено на побережье. Однако Центробанк Испании советует банкам не выставлять данную недвижимость на продажу и ожидать роста цен. На данный момент более 600 000 объектов недвижимости остаются непроданными. За четыре года цены на жилье рухнули на 28%. Страну регулярно сотрясают массовые демонстрации против изъятий недвижимости.
Жители Испании ожидают, что новое правительство страны воспримет проблемы в экономике более серьезно, чем их предшественники из Социалистической партии. «Для возвращения на докризисный уровень понадобится время и не стоит ждать чуда»,- говорит лидер Народной партии Мариано Рахой. Новое правительство хочет вернуть рынок недвижимости на докризисный уровень, когда более 14% испанцев были заняты в строительной отрасли.
К началу ноября цены на жилую недвижимость в Испании снизилась более чем н 7,5% в годовом исчислении. Такое падение цен привлекло множество иностранных покупателей, которые желают приобрести недвижимость по выгодным для них ценам для будущей сдачи в аренду.
