10 самых «горячих» рынков люкс-недвижимости в мире
Изучение деятельности более 100 брокерских компаний по всему миру показало, что в Торонто люкс-объект продаётся в среднем за 17 дней.
Фото: eco-turizm.net
11.05.2017 | 13:13
Экономика
Какие рынки элитной недвижимости можно назвать самыми «горячими» в мире по итогам 2016-го года? Специалисты компании Christie’s International Real Estate подготовили доклад под названием Luxury Defined, которым специалисты подвели итоги ушедшего 2016-го года в разных аспектах элитного сектора глобального рынка недвижимости. Согласно отчёту компании, самым «горячим» рынком люкс-недвижимости оказался канадский город Торонто.
Авторы исследования поясняют, что их доклад по «горячим» рынкам люкс-недвижимости основывается не на самых высоких ценах — сравнение рынков по этому показателю представлено в другой части докладов. Данный же доклад учитывает, прежде всего, такие показатели:
Генеральный директор компании Christie’s International Real Дэн Конн объяснил, почему инвесторы столь активно инвестируют в Канаде. По его мнению, они видят в данной стране возможность сохранить свои капиталы. Также в 2016-м году на международном рынке наблюдалась относительная неопределённость, а Канада известна своей прочной экономикой и стабильностью.
Дэн Конн: «В 2016-м мы пережили огромную неуверенность, одним из привлекательных с точки зрения геополитики направлений была Канада. Эта страна всегда будет отличным местом для инвестиций, поскольку Канада всегда будет прекрасным местом для жизни. В Онтарио уже планируют ввести налог для иностранных инвесторов в недвижимость, но я не рассматриваю это как фактор, который действительно оттолкнёт инвесторов от Торонто».
Разумеется, в вышеперечисленных городах располагается не самая дорогая недвижимость в мире. В глобальном рейтинге рынков элитной недвижимости, который учитывает уровень цен, впервые в истории исследований Christie’s International Real Estate оказался Гонконг, хотя до Brexit во главе данного рейтинга находился Лондон.
Авторы исследования поясняют, что их доклад по «горячим» рынкам люкс-недвижимости основывается не на самых высоких ценах — сравнение рынков по этому показателю представлено в другой части докладов. Данный же доклад учитывает, прежде всего, такие показатели:
- среднее количество времени пребывания люкс-объекта на рынке;
- скорость роста цен;
- уровень спроса;
- скорость сокращения запасов люкс-объектов.
- Торонто (Канада);
- Виктория (Британская Колумбия, Канада);
- Сан-Франциско (Калифорния, США);
- Остин (Техас, США);
- Чарльстон (Южная Каролина, США);
- Окленд (Новая Зеландия);
- Париж (Франция);
- Сидней (Австралия);
- Сан-Диего (США).
Генеральный директор компании Christie’s International Real Дэн Конн объяснил, почему инвесторы столь активно инвестируют в Канаде. По его мнению, они видят в данной стране возможность сохранить свои капиталы. Также в 2016-м году на международном рынке наблюдалась относительная неопределённость, а Канада известна своей прочной экономикой и стабильностью.
Дэн Конн: «В 2016-м мы пережили огромную неуверенность, одним из привлекательных с точки зрения геополитики направлений была Канада. Эта страна всегда будет отличным местом для инвестиций, поскольку Канада всегда будет прекрасным местом для жизни. В Онтарио уже планируют ввести налог для иностранных инвесторов в недвижимость, но я не рассматриваю это как фактор, который действительно оттолкнёт инвесторов от Торонто».
Разумеется, в вышеперечисленных городах располагается не самая дорогая недвижимость в мире. В глобальном рейтинге рынков элитной недвижимости, который учитывает уровень цен, впервые в истории исследований Christie’s International Real Estate оказался Гонконг, хотя до Brexit во главе данного рейтинга находился Лондон.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
