Цены на жилье в Китае продолжает падать
В десяти крупнейших городах страны, в том числе и в Пекине и Шанхае, цены на жилье падают уже третий месяц подряд, сообщают данные компании SouFun Holdings Ltd. В ноябре снижение средней цены квадратного метра составляло 0.3%.
После того как правительство Китая ввело ряд ограничений, чтобы обуздать непрестанно растущие цены на недвижимость на внутреннем рынке, цены на жилье продолжают падать уже третий месяц подряд. Национальное Бюро статистики Китая сообщило, что в октябре цены на внутреннем рынке Китая снизились в 34 из 100 китайских городов по сравнению с 17 городами в сентябре. Среднее снижение по сравнению с предыдущим месяцем составляло 0.15%.
В ноябре цены понизились в 57 из 100 городов, за которыми следит компания SouFun. Среднее поницежие цен по сравнению с октябрем составило 0,3%. Эксперты отмечают, что это – наибольшее снижение с тех пор, как власти в этом году осуществили ряд укрепляющих мер, чтобы управлять взлетающими ценами на внутреннем рынке.
Понижение цен наблюдается и в десяти крупнейших городах страны, в том числе и Пекине, Шанхае, Гуанчжоу и Шэньчжэне, цены на жилую недвижимость снизились по сравнению с октябрем на 0,1-0,5%. Самый большой спад цен отмечен в городе Нинбо, который находится недалеко от Шанхая. Там цены упали на 2,3%. А больше всего возрасли цены в прибрежном городе Уейхай в провинции Шандун – на 1,8%.
Из-за ужесточения мер правительства ожидается, что цены на недвижимость в 2012 году упадут на 10-30%. Падение стоимости жилой недвижимости в городах меньшего размера в следующем году может составить от 5% до 15%, заявляет аналитик компании Daiwa Capital Markets Дэнни Бао, а уровень продаж на национальном рынке жилья в целом опустится на 10%.
