Цены на болгарскую недвижимость начали расти
Согласно данным болгарских риэлторов, в апреле этого года наблюдалось повышение активности на местном рынке недвижимости. Наибольшее повышение цен было отмечено в сегменте курортного жилья, сообщает investor.bg.
По сравнению с мартом этого года, в апреле средняя стоимость жилой недвижимости повысилась на несколько процентов на четырех основных болгарских рынках. Наиболее высокая активность наблюдалась в болгарской столице Софии и в черноморском городе Варна.
На популярном курорте Солнечный Берег специалисты также отмечают стабильный и плавный рост цен на недвижимость, что объясняется началом летнего сезона и повышением спроса на курортное жилье. На фоне слабого начала этого года, горнолыжный курорт Банско также присоединился к группе городов с наиболее ощутимым повышением цен на жилье.
В прошлом месяце на рынке недвижимости в болгарской столице зарегистрирован рост стоимости предлагаемой жилой недвижимости на 5,85% , что составляет 850 евро за квадратный метр жилья. Но на базе годового исчисления специалисты отмечают 5,3%-ое понижение цен. По сравнению с пиковыми уровнями, стоимость местных квартир в апреле снизилась чуть более чем на 43%.
В Варне ежемесячный рост составил чуть менее одного процента, но на базе годового исчисления средние цены на курортную недвижимость в регионе поднялись на 3,5% и достигли до 864 евро за квадратный метр. Несмотря на это, стоимость варненских квартир продолжает оставаться почти на 47% ниже пиковых показателей.
На Солнечном Берегу в прошлом месяце эксперты также наблюдали рост стоимости продаваемого жилья, который составил 0,6%. В годовом исчислении цены на квартиры курорта повысились на 15,7% . В настоящее время средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости на Солнечном Берегу составляет 792 евро. Но в сравнении с самыми высокими показателями, цены на курорте упали на 34,6%.
В Банско в апреле этого года жилища подорожали на 1,76%, а в годовом исчислении – чуть более чем на 3%. Если сравнивать с докризисным пиковым периодом, сейчас квартиры на известном горнолыжном курорте стоят почти на 53% дешевле, а средняя стоимость квадратного метра жилья составляет приблизительно 605 евро.
