Прогноз на развитие мирового рынка недвижимости в 2012 году
По оценкам и подсчетам экспертов, в большинстве крупных европейских городов и городов США стоит ждать незначительного снижения цен.
Наиболее востребованной на рыке становится элитная недвижимость, на которую растет спрос среди высоко обеспеченного населения планеты, в частности, совокупный капитал миллионеров, количество которых увеличится вдвое к 2020 году, вырастет до 200 трлн. долларов. Как известно, вложение в элитную недвижимость считается выгодными инвестициями.
По данным аналитиков, рост цен на недвижимость обеспечивается соблюдением трех условий: ростом количества инвесторов и суммами инвестиций; ограниченностью предложения; общим экономическим подъемом.
Наиболее ярко проявляются первые два признака в мировых столицах: Лондон и Париж притягивают инвестиции крупных инвесторов, они же и Москва славятся ограниченностью предложения, а Пекин радует своим экономическим подъемом.
В 2012 году рынок будет развиваться неравномерно, что заметно уже на примере Европы, где в Женеве и Мадриде ожидается падение цен, а в Париже и Лондоне – наоборот, рост.
