Кризис в Украине и болгарский рынок недвижимости
Украинский кризис стал временной помехой для рынка курортной недвижимости в Болгарии, пишет investor.bg. В течение нескольких недель некоторые клиенты задерживали выплаты по заключенным сделкам, но сейчас ситуация стабилизировалась, отмечает Теофил Петров, генеральный директор инвестиционной компании Green Life.
„В марте число заключенных сделок было почти на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года, а основными клиентами продолжают оставаться россияне”, отметил Петров.
Интерес русскоговорящих покупателей сохраняется не только к классическим направлениям - к Варне и Бургасу, но и к таким небольшим городам, как Поморие, Созополь и Царево.
Именно на небольшие города обращают свое внимание те, кто решил переехать в Болгарию. По словам Петрова, около 25 процентов русскоговорящих покупателей жилья в Поморие остаются в Болгарии постоянно.
Согласно прогнозу компании, 2014 год станет успешным для рынка курортной недвижимости в Болгарии. Несмотря на украинский кризис, покупательская активность увеличится на 5-10%. Существенного повышения цен на жилье специалисты не предвещают.
Основными покупателями по-прежнему останутся граждане пост-советского пространства, хотя и ожидается увеличение потенциальных клиентов из Великобритании и Ирландии.
Интерес для иностранных покупателей представляет черноморская курортная недвижимость, тогда как количество заключенных сделок на горнолыжных курортах составляет около 10%, которые в основном приходятся на вторичный рынок.
Из зимних курортов Болгарии наиболее предпочтительными остаются Банско и Пампорово, а также центр бальнеологии Велинград.
Цены в Банско в настоящее время снизились до 400 - 450 евро за квадратный метр.
В Созополе в прошлом году стоимость квадратного метра жилья составляла около 990 евро, но с начала этого года увеличилась до 950 - 1 200 евро. В Поморие квадратный метр стоит между 850 и 1 000 евро.
