Испания планирует распродать запасы залоговой недвижимости до 2017 года
.jpg)
Запасы недвижимости в Испании, образовавшиеся после обвала рынка в 2008 году, могут быть распроданы к 2017 году, прогнозирует консалтинговая компания Tinsa.
Специалисты компании ожидают, что в этом году будет продано 100 тысяч жилищ, а данная тенденция продолжится и в 2015 году. Кроме того, за год "плохой банк" Испании может продать приблизительно еще 100 тыс. объектов залоговой недвижимости.
Прогнозы компании основаны на двух факторах: первый – это рост экономики, благодаря которому будет создано достаточное количество рабочих мест, второй - это растущий спрос со стороны иностранцев на фоне снижения цен на жилье в стране.
В третьем квартале 2013 года продажа недвижимости иностранцам выросла на 34%. Спрос на недвижимость среди местного населения также увеличился на 20%
Эксперты Fitch Ratings, однако, считают, что цены на недвижимость в Испании продолжат снижаться в этом году, несмотря на увеличение потребительского спроса. По данным агентства, цены упадут примерно на 30% от пиковых отметок.
От Tinsa прогнозируют, что стоимость жилья в Испании снизится на 40% по сравнению с пиковой стоимостью. В январе компания сообщила о 7,2%-ом снижении цен в годовом исчислении, в то время как в декабре было зафиксировано 9%-ое понижение цен на жилье.
В настоящее время около трети домов в Испании продаются по ценам ниже 100 тысяч евро, в то время как в 2007 году их доля составляла лишь 3%.
