Иностранные инвесторы возвращаются на испанский рынок недвижимости
Интерес иностранных инвесторов к испанской недвижимости поднялся до предкризисного уровня, а число покупателей продолжает расти, сообщает Property Abroad.
Согласно данным испанского статистического института INE, общий объем сделок с недвижимостью Испании в прошлом году упал на 3 %. В 2012 году 38 312 иностранцев инвестировали в недвижимость страны. Специалисты утверждают, что общее число купленной недвижимости может быть гораздо больше, так как данные учитывают лишь количество людей, купивших активы, а не количество проданного жилья.
По последним данным GCN - Генерального совета нотариусов Испании, число зарубежных инвесторов увеличилось на 28,4%. Британские инвесторы продолжают занимать первое место в рейтинге самых активных покупателей испанской недвижимости. Специалисты также отмечают повышенный интерес к местному жилью среди азиатских инвесторов, приобретающих испанскую недвижимость в качестве второго дома.
Цены на недвижимость в Испании продолжают понижаться, благодаря этому повышается интерес иностранцев к курортному жилью. Местные риэлторы и туристические фирмы поддерживают имидж страны на высоком уровне, что также привлекает зарубежных инвесторов.
За последние несколько лет число местных покупателей недвижимости значительно уменьшилось. Специалисты не ожидают каких-либо перемен по причине высокой безработицы по стране. Количество испанцев, не имеющих финансовых возможностей оплачивать ипотеки, постоянно увеличивается. С 2008 года приблизительно 400 000 местных собственников жилья лишились своего имущества в принудительном порядке.
