Инвесторы в недвижимость смотрят в сторону Бразилии
Красивые пляжи, теплое море, самба, экзотичная ночная жизнь – все это притягивает миллионы туристов в Бразилию. По данным бразильского Министерства туризма, за первую половину 2011 года страну посетило 4,4 миллиона туристов, что на 18,8% больше, чем за аналогичный период 2010 года. Согласно прогнозу компании Business Monitor International, с настоящего времени по 2015 год число туристов в Бразилии возрастет еще на 21,5%. Кроме того, благодаря проведению Чемпионата Мира по футболу в 2014г. и Олимпийских Игр 2016 в Бразилии ожидается настоящий бум в сфере туризма.
Пропорционально росту туризма в Бразилии набирает обороты спрос на недвижимость со стороны зарубежных инвесторов, которых соблазняет и процветающая экономика Бразилии. На данный момент Бразилия имеет все необходимое для прямых инвестиции иностранных капиталов.
Последние данные показывают, что дефицит домов в Бразилии составляет 7 млн. из-за неуклонно растущей численности населения, а в течение следующего десятилетия, как ожидается, численность населения Бразилии увеличится еще на 20%.
Бразильский рынок недвижимости остается одним из самых сильных в мире, доходность инвесторов от аренды квартир и таунхаусов в крупных городах составляет порядка 6-7% в год. Рост численности населения страны и уровня благосостояния граждан также означает, что спрос на перепродажу домов в Бразилии также велик.
Продолжается стабильный рост цен на популярный курортах Бразилии. Так в районе пляжа Ипанема за год цены новостроек увеличились на 30%.
На данный момент преобладают инвесторы из США и стран Латинской Америки, также проявляют интерес покупатели Ближнего Востока, в основном из Объединенных Арабских Эмиратов, Кувейта и Катара. Ожидается, что следующие пять лет также увеличится спрос со стороны европейских и азиатских инвесторов.
