Жилая недвижимость в Сиднее может стать еще более недоступной для местного населения
Жилая недвижимость в Сиднее может стать еще более недоступной для местного населения
Фото: Wikipedia
23.03.2017 | 12:28
Недвижимость
Если прогнозы аналитиков сбудутся и средняя цена жилья в Сиднее через 20 лет достигнет 6 миллионов долларов, то мечты многих австралийцев о собственном доме останутся несбыточными.
Именно приобретение недвижимости является одной из „больных” тем в Австралии. Причиной того стал высокий спрос, который из года превышает предложение.
Рост численности населения, тенденция к покупке небольших по площади домов и высокий спрос как со стороны местного населения, так и среди иностранцев, „подогревают“ местный рынок недвижимости.
Несмотря на то, что население Австралии в годовом исчислении увеличивается всего на 1.4%, каждый год на рынке жилья страны появляется 340 000 иностранцев. В Сиднее этот показатель составляет 1,8%. Если такой темп роста сохранится, то к 2037 году в австралийской столице будут проживать около 2 миллионов человек.
Население Мельбурна также растет быстрыми темпами. К середине XXI в. он обгонит Сидней по численности населения.
В пять раз выросла цена на жилье в австралийской столице в последние два десятилетия – от 233 000 USD до 1 190 000 USD. За тот же период в Мельбурне средние цены выросли с 142 000 USD до 943 000 USD.
При этом, за вышеуказанный период зарплаты населения увеличились только в два раза. На основе сделанных анализов риэлторы прогнозируют, что в ближайшие 20 лет средняя цена на недвижимость в Сиднее превысит 6 млн. USD.
Именно приобретение недвижимости является одной из „больных” тем в Австралии. Причиной того стал высокий спрос, который из года превышает предложение.
Рост численности населения, тенденция к покупке небольших по площади домов и высокий спрос как со стороны местного населения, так и среди иностранцев, „подогревают“ местный рынок недвижимости.
Несмотря на то, что население Австралии в годовом исчислении увеличивается всего на 1.4%, каждый год на рынке жилья страны появляется 340 000 иностранцев. В Сиднее этот показатель составляет 1,8%. Если такой темп роста сохранится, то к 2037 году в австралийской столице будут проживать около 2 миллионов человек.
Население Мельбурна также растет быстрыми темпами. К середине XXI в. он обгонит Сидней по численности населения.
В пять раз выросла цена на жилье в австралийской столице в последние два десятилетия – от 233 000 USD до 1 190 000 USD. За тот же период в Мельбурне средние цены выросли с 142 000 USD до 943 000 USD.
При этом, за вышеуказанный период зарплаты населения увеличились только в два раза. На основе сделанных анализов риэлторы прогнозируют, что в ближайшие 20 лет средняя цена на недвижимость в Сиднее превысит 6 млн. USD.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
