Восстановление рынка офисной недвижимости в Мадриде
15.10.2014 | 10:29
Недвижимость | Экономика
Мадрид станет одним из наиболее привлекательных рынков коммерческой недвижимости в ближайшие два года, прогнозирует консалтинговая компания Knight Frank.Арендные ставки первоклассных объектов недвижимости достигли своего дна в 2013 году, а в первой половине 2014 г. увеличились на 14% в годовом исчислении - в среднем до 28 евро за кв. м.
Инвестиции в офисный сегмент рынка коммерческой недвижимости также резко увеличились. В первом полугодии объем достиг 700 млн. евро, по сравнению с 400 млн. евро за весь 2013 г.
Из-за ограниченного строительства в годы кризиса доля пустующих офисов оставалась в среднем на уровне 11,5%.
Ограниченный объем нового строительства привел к дефициту качественных новых площадей, что дополнительно поддерживает рост арендных ставок на офисы в Мадриде, отмечают из консалтинговой компании.
Рынок офисов в Мадриде приобретает все большую популярность и благодаря возвращению крупных компаний.
В последнее время Испания начала опережать Великобританию, привлекая все больше инвесторов в офисную недвижимость, также отмечают специалисты. Это не удивительно, учитывая темпы восстановления испанского рынка недвижимости и экономики в целом.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
