Брюссель беспокоится о рынке недвижимости Великобритании
.jpg)
Европейская комиссия (EC) призвала Великобританию принять меры по сдерживанию быстрого роста цен на недвижимость в стране, пишет Financial Times.
В рекомендации для стран-членов ЕС отмечается, что британское правительство должно рассмотреть вопрос о повышении налогов на премиальную недвижимость, принять меры по корректировке схем для обеспечения кредитов Help to Buy, сократить риски, связанные с высокой ипотечной задолженностью и возводить больше жилья для обеспечения экономической стабильности в долгосрочных планах.
Комиссия также предложила реформировать „регрессивный“ местный налог на жилые здания, „так как рост цен на недвижимость не увеличивает налоги, поскольку налоговые оценки недвижимости в муниципалитетах страны не актуализировались с 1991 года, а в относительном выражении налоги на премиальную недвижимость ниже, чем на дешевую”.
Правительству страны комиссия рекомендует „принять соответствующие меры реагирования на быстрый рост цен на недвижимость в районах, которые составляют значительную долю экономического роста”.
Кроме того, Брюссель предлагает пересмотреть условия второго этапа схемы ипотечного обеспечения Help to Buy, а также сократить риски, связанные с высокой ипотечной задолженностью.
В отношении дефицита нового жилья в документе отмечается, что „необходимо принять меры по увеличению предложения жилой недвижимости на местном уровне путем создания соответствующих стимулов“.
Отсутствие предложений „в сочетании с низкими процентными ставками и простыми условиями для ипотечного кредитования... увеличили стоимость жилья в определенных частях Великобритании, особенно в Лондоне”, - говорится в документе.
Британское правительство объявило, что прислушается к рекомендациям комиссии, но что они так или иначе „соответствуют“ собственной политике страны.
