Инвестиция в Недвижимость в Германии
В Германии недвижимость пользуется большим спросом. Она постоянно растёт в цене. Для инвестиций вложения капитала в немецкую недвижимость, самый беспроигрышный вариант. Лучше покупать недвижимость не самую дорогую, которая пользуется спросом у самих немцев, так и у иностранцев, которую легко сдать в аренду. Каждый год недвижимость дорожает, где – то в среднем на 10-12% и так же дорожает аренда в Германии в среднем на 5%.
Недвижимость в Германии, в целом, становится всё более и более привлекательной для российских граждан. Наравне с недвижимостью в Баварии и в альпийском регионе, дома и квартиры в Берлине, Ганновере и др. городах находят своего покупателя. При этом цены на недвижимость в Берлине сохраняются на весьма доступном уровне. Ели говорить про жилье экономического класса, то приличные квартиры можно купить из расчета от 800 до 1200 евро за квадрат. Квартиры сделаны с евроремонтом, встроенной кухонной мебелью, современной сантехникой и имеют лоджии или балконы. Рынок недвижимости Германии зависит, скорее, от внутриэкономических факторов и не сильно подвержен влиянию мирового экономического кризиса. Именно поэтому купить второй дом многие предпочитают в Берлине, Гамбурге, Ганновере или в других городах Германии. На юге страны, к примеру, в Мюнхене, недвижимость дороже. Надо сказать, что такое приобретение выгодно, так как цены на недвижимость в Берлине самые низкие, если сравнивать с другими странами Европейского Союза. Однако, как отмечают специалисты, подобное явление носит временный характер. Цены на квартиры, да и вообще на жильё в Германии сформировались к сегодняшнему дню под влиянием исторических событий последних десятилетий.
Прогнозы.
Согласно прогнозам аналитиков, недвижимость в Германии уже через некоторое время будет стоить на порядок дороже, что позволяет многим дальновидным инвесторам вкладывать средства в столицу Германии. Жилые квартиры и дома в Германии различаются по категориям, в зависимости от индивидуальных параметров и расположения в том или ином районе города. Для многих собственников квартира в Германии становится источником постоянного и стабильного дохода, который приносит сдача в аренду. В последние годы недвижимость в Германии привлекает инвесторов различного уровня со всего мира. Мощная немецкая экономика, сильная общественная структура и гибкие законы создают в стране весьма благоприятную ситуацию, как для постоянного проживания, так и для учёбы, лечения или работы. В рейтинге стран, наиболее перспективных для инвестиций в недвижимость Германия занимает третье место в мире. Эффективность капиталовложений в немецкое недвижимое имущество отмечается всеми без исключения аналитиками рынка недвижимости.
В условиях мирового экономического кризиса недвижимость в Германии становится стабильным и надёжным способом сохранения и преумножения финансовых средств.
Одним из самых привлекательных регионов страны является Берлин и его ближайшие пригороды, объединённые единой транспортной сетью. При этом инвестиции в недвижимость города Берлина – это надёжно защищённые инвестиции в стране с одной из самых сильных и устойчивых экономик мира.
Помимо всего прочего, Германия – это экономический, политический и географический центр Европейского Союза, государство, которое является стратегическим партнёром России. Такое положение ещё раз подчеркивает выгодность приобретения недвижимости в Германии. Всем известна точность и пунктуальность немецких законов, которые защищают не только граждан, но и их право на собственность. Купив недвижимость в Германии, с её многовековыми традициями зажиточного бюргерства, вы никогда не получите «головной боли» с собственностью, передав её в дальнейшем по наследству своим детям и внукам. Ваша недвижимость в Германии всегда будет надёжно защищена немецким правом.
Покупка квартиры или дома в Германии стало в настоящее время выгодным занятием, выгодным способом вложения капитала. Поэтому очень много людей покупают недвижимость в Германии. Бизнесмены из Постсоветского пространства предпочитают вести свой бизнес за рубежом, там, где существует гуманная система налогообложения, необходимые условия для развития бизнеса и недвижимость по оптимальной стоимости. Германия как раз та страна, которая хорошо развита в этом плане.
