„Бяла Сий Гарденс”  - это панорамный комплекс апартаментов на первой линии моря.

Включает в себя здание, участок, архитектурные проекты и все необходимые документы и разрешения. 9 727 кв.м. развернутой застроенной площади с собственной землей 6 000 кв.м. всего в 10 метрах от берега моря. Здание находится на этапе грубой постройки, все внутренние и внешние стены возведены. Получен Акт 14 и здание вписано в официальные реестры Национального агентства картографии и кадастра. Инфраструктура - электричество, питьевая вода и канализация для сточных вод находятся на участке либо граничат с ним. Продаются здание и земля вместе. Не будет никаких дополнительных начислений (например, НДС) сверх продажной цены.

Для получения дополнительной информации будем рады, если Вы свяжитесь с нами по указанным контактам.

О местоположении
Здание построено на черноморском побережье Болгарии, в городе Бяла, который известен своей длинной пляжной полосой, мелким золотистым песком и отсутствием промышленных предприятий. Город Бяла расположен на одинаковом расстоянии от двух самых больших морских городов Болгарии Варна и Бургас. На расстоянии 50 км. от комплекса „Бяла Сий Гарденс” круглогодично действуют два международных аэропорта, железнодорожные вокзалы, автовокзалы и десятки небольших и крупных яхт, грузовых и пассажирских портов.

В дополнении к своему невероятному виду на море и расположении в нескольких метрах от морского берега, местоположение комплекса уникально и тем, что он находится недалеко от мировой природной достопримечательности „Белые скалы“ (только три таких в мире), в близости от действующей пристани для лодок и небольших яхт и в 2,7 км от восстановленных и реставрированных древних городов. Зa 15 минут езды на автомобиле можно доехать к подножью самой большой горы в Болгарии и на Западных Балканах - Стара Планина, длиной более 400 км.

Здание находится в 500 метрах от международной дороги Е78, которая в радиусе 300 км связывает 5 стран – Турцию, Грецию, Румынию, Молдавию и Украину.

О инвестиции
Построенный комплекс „Бяла Сий Гарденс” предназначен для функционирования как отель и/или для продажи курортных апартаментов. Существующие апартаменты имеют площадь от 37 кв.м. до 262 кв.м. При редуцировании площадей больших апартаментов количество жилищ может увеличиться на 129. В здании есть так же подземный паркинг, ресторан, бар, зимний сад, бассейн, торговые объекты, Спа центр, фитнес, медицинский кабинет.

Предназначение:
Предназначение объекта (отель/апарт-отель) можно легко изменить при соблюдении всех нормативных требований и превратить в:
-санаторий – благодаря оздоровительному климату, насыщенному йодом и озоном воздуху, тишине и обилию солнечных дней;
-дом престарелых – жители Варны и Бургаса, работающие в отрасли мореходства и отсутствующие подолгу из страны, проявили бы интерес к этой услуге для своих родителей;
-здание для послебольничного лечения – больницы Варны и Бургаса остро нуждаются в таком виде учреждениях;
-база отдыха для предприятий.

Преимущества здания „Бяла Сий Гарденс“
      1.    Местоположение
-первая линия -10 м. от берега;  морская панорама из всех апартаментов;
-в непосредственной близости от мировой природной достопримечательности „Белые скалы“ (только три таких в мире)
-в близости от действующей пристани для лодок и небольших яхт;
-в 2,7 км от от восстановленных и реставрированных древних городов.
        2. Исполнение здания
- современная архитектура;
- качественно выполненное строительство с использованием первоклассных материалов (кирпич “Wienerberger”, гидроизоляция “Wurth”);
- завершенное и одобренное грубое строительство, заверенное Актом 14.
        3. Инфраструктура
-электричество - возле участка;
-питьевая вода и канализация для сточных вод – возле здания;
- сточные воды гравитационно выводятся к новопостроенной насосной станции.
        4. Быстрая отдача инвестированных средств с высокой нормой прибыли благодаря:
- низкой цене покупки;
- нет необходимости проектировать, узаконивать и строить дорогостоящие сопутствующие объекты инфраструктуры (уже введенны в эксплуатацию)
-короткое время, необходимое для завершения объекта;
-многообразие вариантов для использования здания в зависимости от предпочтений конкретного инвестора;
-быстрая ликвидность при преобразовании здания в небольшие квартиры (студии)
        5.Чистая собственность – земля и здание без обременений (нет ипотек и др.)
        6. Один собственник – упрощенная юридическая экспертиза.