Частные инвестиционные группы из США скупают банковскую недвижимость в Европе
21.01.2015 | 09:03
Недвижимость | Экономика
.jpg)
Объем продажи проблемных активов недвижимости европейских банков увеличился, сообщает Financial Times, ссылаясь на данные CBRE Capital Advisors.Продажи кредитных портфелей за прошлый год выросли на 133% - до 49 млрд. евро.
Крупнейшими покупателями банковской недвижимости стали частные инвестиционные группы из США, заключив 79% сделок в прошлом году. Данный тип инвесторов, в основном, приобретает крупные пакеты, что оказывает влияние и на стоимость подобных сделок, объем которых достиг 683 млн. евро в 2014 году.
Почти две трети сделок в 2014 году были заключены в Великобритании и Ирландии, 13% - в Испании.
Объем продаж немецких банков продолжает отставать от темпов продажи проблемных кредитов недвижимости в других развитых странах, хотя именно они были одними из самых крупных источников финансирования сектора до кризиса. Из британских банков наиболее активными продавцами недвижимости стали банки Lloyds и Royal Bank of Scotland.
По словам Пола Льюиса, старшего директора BRE Capital Advisors, банки достигли значительного прогресса в сокращении задолженности в прошлом году, но они должны пройти еще долгий путь.
Европейские банки располагают второстепенным кредитным портфелем недвижимости, стоимость которого составляет 264 млрд. евро, согласно результатам исследования Cushman & Wakefield. Почти 40 процентов этого портфеля представляет собой недвижимость в Испании. По данным консалтинговой компании, к настоящему моменту общий объем продаж составил 97 млрд евро.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
