Цены на новое жилье в Китае снизились в июле
Цены на новое жилье в Китае снизились почти во всех городах страны на фоне ограничений ипотечного кредитования, сообщает Bloomberg, ссылаясь на правительственные данные.
Цены на новое жилье в июле упали на 64 из 70-х рынков в месячном исчислении.
Это наибольшее количество городов, в которых было зарегистрировано снижение цен на новые дома с января 2011 года.
В Пекине снижение составило 1% в течение месяца, что является первым падением с апреля 2012 г. В Шанхае снижение составило 1,2% за месяц, а в Гуанчжоу - 1,3%.
Самый сильный месячный спад был зарегистрирован в восточном городе Ханчжоу и в южном Санае - на 2,4% за месяц.
В годовом исчислении отмечается резкое замедление роста цен на новое жилье, показывают еще официальные статистические данные.
„Нисходящая тенденция на рынке недвижимости в Китае не является признаком перемен “, - прокомментировал ситуацию Шэнь Цзин-Гуан, экономист Mizuho Securities Asia Ltd. "Ключевыми являются ипотечные кредиты, хотя многие местные органы власти ввели льготы для рынков жилья. Высокие процентные ставки подрывают доверие владельцев“, - добавляет он.
Из-за проблем в секторе недвижимости и сильного влияния финансовых учреждений на жилищный рынок, Международный валютный фонд рекомендовал китайскому правительству к 2015 году поставить цель более низкую степень роста цен.
Данные частных компаний также показывают, что рынок недвижимости в Китае замедляется. Крупнейший сайт о недвижимости - SouFun Holdings Ltd. сообщает, что цены снижаются третий месяц подряд.
