Цены на недвижимость Бразилии будут продаложать расти
.jpg)
Согласно мнению экспертов в новом году цены на жилье Бразилии вырастут в пределах 5-10%, а рост цен будет наблюдаться вплоть до 2017 года.
После того, как в начале прошлого года в Бразилии наметился бум на кредитирование, стали возникать опасения по поводу пузыря. Однако эксперты убеждены в том, что стабильный рост зарплат и качества жизни местного населения нивелируют возможные негативные эффекты этого бума. Ипотечные ставки снова упали ниже 10 %, так как сократилась инфляция. Количество потенциальных покупателей растет, потому что бóльшую часть населения Бразилии теперь составляет средний класс — люди, которые могут себе позволить приобретение недвижимости.
Эксперты ожидают, что подорожание закончится не раньше 2017 года, потому что в 2014 здесь пройдет Чемпионат мира по футболу, а летом 2016 — Олимпийские игры. В преддверии этих событий в стране строят не только стадионы, но и жилую и гостиничную недвижимость.
За период с апреля 2009-го по октябрь 2011 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Сан-Паулу – крупнейшего города Бразилии – взлетела на 85%, до $3 250. Эксперты отмечают, что в целом в этом году рост цен окажется менее значительным, чем в 2011-м году, поскольку экономика Бразилии демонстрирует признаки остывания. Ожидается, что ВВП страны по итогам 2012 года поднимется на 3,5%. Для сравнения: в 2010-м этот показатель увеличился на 7,5%.
