Цены на земельные участки в Лондоне препятствуют строительству доступного жилья
.jpg)
Цены на земельные участки в Центральном Лондона продолжают увеличиваться, что сильно затрудняет строительство доступного жилья, пишет Bloomberg.
За 12 месяцев до конца марта цены землю выросли на 25,8%. Земельные участки в Лондоне в настоящее время стоят на 27% дороже, чем в рекордный 2007 г.
„Восстановление рынка жилой недвижимости в Лондоне привело к ограничению количества нового жилья, а возможность для покупки земли имеет лишь ограниченное число британских и иностранных инвесторов“, - говорит Сюзанна Эммет из консалтинговой компании Savills.
"Это чрезвычайно затрудняет подбор земельных участков для строительства доступного нового жилья“, - дополняет Эммет.
По данным расчетов компании, для удовлетворения потребностей увеличивающего населения, Лондон ежегодно нуждается в 50 тыс. новых домов.
Кроме того, стоимость 2/3 этого жилья не должна превышать 4 800 фунтов (около 8 100 долларов) за кв. м., что позволит большему количеству жителей британской столицы приобрести первый дом.
Увеличению стоимости земельных участков в Лондоне способствует и усиление конкуренции между строительными компаниями.
Цены на жилье в Великобритании растут 16-й месяц подряд благодаря государственной поддержке ипотечного кредитования. Это увеличило интерес в секторе жилого строительства и привело к росту цен и на земли.
