Цены на жилую недвижимость в четырех крупнейших городах Китая продолжают расти
Стоимость первичной недвижимости в четырех крупнейших городах Китая в октябре достигла самых высоких отметок, начиная с января 2011 года. Специалисты предупреждают о возможности возникновения пузыря в секторе жилой недвижимости страны, сообщает агентство Bloomberg.
В октябре цены на жилье в южном китайском городе Гуанчжоу увеличились на 21% в годовом исчислении. В Шэньчжэне зарегистрирован 20%-й рост цен на жилую недвижимость, в Шанхае стоимость нового жилья выросла на 18% , а в Пекине - на 16%, согласно данным Национального бюро статистики.
Рост цен был зафиксирован в 69 из 70 городов, за которыми наблюдает статистическое бюро.
Власти Шэньчжэнь и Шанхая увеличили минимальный размер первоначального взноса при покупке второго дома в ипотеку на 70%. Пекин предпринял аналогичные меры еще в марте текущего года.
В настоящее время только власти Гуанчжоу - одного из так называемых первостепенных городов Китая, не прибегли к подобным мерам ужесточения контроля над ипотечным кредитованием, который поможет удерживать рост стоимости недвижимости.
По сравнению с сентябрем, рост стоимости недвижимости в октябре замедлил темпы благодаря увеличению количества предложений на местном рынке. Аналитик консалтинговой компании CEBM Group в Шанхае Ло Ю считает, что на этой основе стоимость жилья в Китае может продолжить снижаться и до конца второго квартала следующего года.
