Центробанк Швейцарии планирует новые меры для «охлаждения» рынка недвижимости
Центральный банк Швейцарии готов рассмотреть альтернативные пути «охлаждения» рынка недвижимости в стране, если существующие меры не принесут результата. По словам вице-президента банка Жан-Пьера Дантина, особое внимание будет обращено на сектор недвижимости, покупаемой с целью сдачи в аренду.
В последние годы цены на недвижимость в Швейцарии и масштабы ипотечного кредитования резко возросли в результате низких процентных ставок.
Дантин заявил, что новые меры должны быть нацелены на объем предложений недвижимости. Пресс-секретарь SNB пояснил, что речь идет о возводимой или приобретаемой недвижимости с целью последующей сдачи в аренду и получения дохода.
В прошлом месяце правительство Швейцарии объявило, что повысит уровень капитала, которым банки должны располагать для противовеса выдаваемым ипотекам под покупку недвижимости в стране после того, как предыдущая попытка борьбы с жилищным бумом не принесла результата.
В соответствии с законом, уровень капитала так называемого контра-циклического буфера может быть увеличен до 2,5%.
SNB не может повысить процентные ставки, так как это шло бы вразрез с контролем над обменным курсом швейцарского франка. Центральный банк начал работать в этом направлении еще в 2011 году, после того так инвесторы начали массы скупать валюту, что привело с рекордному росту курса швейцарского франка.
