Фонды для инвестиций в недвижимость в Испании набирают силу
Испанские фонды для инвестиций в недвижимость набирают силу благодаря выходу рынка коммерческой недвижимости из кризиса, пишет Wall Street Journal.
На прошлой неделе началась торговля акциями Hispania Activos Inmobiliarios. Компания собрала 500 млн евро.
Ранее в этом месяце Lar España Real Estate стала первым фондом недвижимости в Мадриде, а продажа активов составила 400 млн. евро.
До сих пор ни один из фондов не владеет собственной недвижимостью. Финансовые организации набирают средства для покупки недвижимости в Испании, отмечает издание.
Одними из инвесторов в фонд по продаже недвижимости Hispania стали крупные американские компании Quantum Strategic Partners Ltd. и Paulson & Co.
По мнению экспертов, интерес к испанскому рынку коммерческой недвижимости определяется относительно высоким уровнем доходности и низкими процентными ставками.
В 2013 году инвестиции в коммерческую недвижимость в Испании достигли 5,2 млрд евро - в два раза больше по отношению к 2012 году, согласно данным консалтинговой компании CBRE. Объем иностранных инвестиций составил 3,7 млрд. евро – это более двух третей от общей суммы. Большую часть инвесторов составили жители Северной Америки.
Правительство Испании начало подготовку почвы для создания фондов для инвестиций в недвижимость еще в начале прошлого года. Кроме Hispania и Lar España на мадридской бирже выступили еще два небольших фонда. Всего 15 подобных фондов были зарегистрированы в налоговых органах страны.
