Увеличение объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в центральном Лондоне
За 2013 год инвестиции в коммерческую недвижимость в центральном Лондоне составили 19,9 млрд. фунтов. Это рекордный показатель с 2007 года, говорится в докладе компании Cushman & Wakefield. По сравнению с 2012 годом (около 13,5 млрд. фунтов), объем инвестиций увеличился на 47%.
В Сити и Доклендс в четвертом квартале 2013 года инвестиции достигли 5,6 млрд. фунтов. Общий объем инвестиций в районе за прошедший год составил 11,9 млрд. фунтов. Иностранцы продолжают оставаться самыми активными покупателями, на долю которых приходится 80 % рынка ( 4,5 млрд фунтов) или 12 заключенных сделок.
Одними из самых дорогостящих сделок стали покупка More London кувейтским суверенным фондом St Martins за 1,7 млрд. фунтов , а также приобретение 50% доли Broadgate сингапурским фондом GIC за $ 1,7 млрд.
Специалисты прогнозирует , что рынок данных регионов Лондона останется сильным в первом квартале 2014 года , а уровень продаж достигнет до 1,3 млрд фунтов стерлингов.
В Вест-Энде в последнем квартале прошлого года было сключено 39 сделок с коммерческой недвижимостью на сумму 2,3 млрд. фунтов. Средняя стоимость сделки составила 58,3 млн. фунтов. Годовой объем инвестиций в регионе составил 8 млрд фунтов стерлингов или 187 сделок.
Около 75% коммерческой недвижимости в этой части Лондона были приобретены иностранными инвесторами.
