Турция ввела изменения в законе об ареде недвижимости
В соответствии с изменениями в «Законе о долговых обязательствах», вступившими в силу 1 июля 2012 года, арендная плата за жилую недвижимость будет выстраиваться относительно индекса цен и не будет превышать его. Также согласно закону договор аренды жилья можно будет заключать сроком более чем на 1 год, но при этом арендная плата на жилье в течение года не должна увеличиваться. Залог, вносимый арендатором, не должен превышать суммы арендной платы за 3 месяца. Страхование сдаваемого в аренду жилья и налоги будут оплачиваться владельцем.
В случае заключения долгосрочного договора при оплате в иностранной валюте, арендодатель не имеет права повышать арендную плату в течение 5 лет. Также, если прежний квартиросъемщик желает продлить аренду до 3-х лет, арендодатель не имеет права сдать ее в аренду новому квартиросъемщику. Арендодатель обязан письменно уведомить арендатора за месяц до желаемой сдачи жилья новому арендатору. В случае же несогласия прежнего арендатора покидать жилье, желая продлить срок аренды, арендодатель будет обязан выплатить ему компенсацию в размере суммы годовой арендной платы.
На аренду коммерческой недвижимости данный закон не распространяется. Рассмотрение закона об увеличении арендной платы на коммерческую недвижимость отложено до 2020 года.
