ТОП-10 городов мира с самым стремительным ростом цен на недвижимость
По мнению экспертов, в Торонто, который возглавляет рейтинг стран с самым стремительным ростом цен на недвижимость, стоит ожидать охлаждения рынка.
Фото: liferead.media
16.10.2017 | 14:36
Обзор | Цены | Инвестиции
Аналитики компании Knight Frank обновили Global Residential Cities Index, проанализировав ситуацию на рынках недвижимости 150 городов мира по итогам II квартала 2017 года. Свежий отчёт демонстрирует, что глобальный индекс цен на жилую недвижимость вырос на 6,1% в годовом исчислении. При этом рост во II квартале был на 0,8% ниже, чем в I квартале 2017-го года.
В масштабах 150 городов, рассматриваемых Knight Frank, наблюдаются значительные перемены на рынке недвижимости. Так, из ТОП-10 городов с самым стремительных ростом цен выбыли многие китайские города — если в I квартале 7 из ТОП-10 городов были китайскими, то во II квартале в первой «десятке» только 3 китайских города. Эксперты связывают это со снижением активности инвесторов в китайских городах. Несмотря на это, китайские города по-прежнему демонстрируют положительный рост цен.
Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что Eurostat зафиксировал средний рост цен на жилую недвижимость в ЕС-28 на уровне 4,4% в годовом исчислении, тогда как в масштабах еврозоны — 3,8%-ный рост в годовом исчислении.
В масштабах 150 городов, рассматриваемых Knight Frank, наблюдаются значительные перемены на рынке недвижимости. Так, из ТОП-10 городов с самым стремительных ростом цен выбыли многие китайские города — если в I квартале 7 из ТОП-10 городов были китайскими, то во II квартале в первой «десятке» только 3 китайских города. Эксперты связывают это со снижением активности инвесторов в китайских городах. Несмотря на это, китайские города по-прежнему демонстрируют положительный рост цен.
ТОП-10 городов с самым стремительным ростом цен на жилую недвижимость за последние 12 месяцев:
- Торонто, Канада (+29,3%);
- Коччи, Индия (+27,3%);
- Гамильтон, Канада (+25,6%);
- Рейкьявик, Исландия (+25,0%);
- Уси, Китай (+23,0%);
- Гонконг (+21,5%);
- Чжэнчжоу, Китай (+20,2%);
- Измир, Турция (+20,2%);
- Чанша, Китай (+18,5%);
- Веллингтон, Новая Зеландия (+18,1%).
Из 150 городов в 27 наблюдается снижение цен на жилую недвижимость. ТОП-10 городов с самым сильным снижением цен на недвижимость за последние 12 месяцев:
- Абердин, Шотландия (-9,5%);
- Скопье, Македония (-7,0%);
- Валенсия, Испания (-6,9%);
- Генуя, Италия (-6,1%);
- Йоханнесбург, ЮАР (-5,1%);
- Дарвин, Австралия (-4,9%);
- Неаполь, Италия (-4,2%);
- Палермо, Италия (-3,7%);
- Рим, Италия (-3,6%);
- Перт, Австралия (-3,1%).
Напомним, ранее на Domaza сообщалось, что Eurostat зафиксировал средний рост цен на жилую недвижимость в ЕС-28 на уровне 4,4% в годовом исчислении, тогда как в масштабах еврозоны — 3,8%-ный рост в годовом исчислении.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
