Строительство коттеджа. Кирпич или металлоконструкция?
В наше время имеются технологии постройки коттеджей, прекрасно заменяющие привычный кирпич и бетон на легкие металлические конструкции(ЛМК). Но, к повсеместному использованию этих технологий не готовы ни покупатели, ни строители.
Эту технологию начали широко использовать в Америке и Канаде всего пару десятков лет назад. Чуть позднее инициативу перехватили такие страны как: Португалия, Польша, Испания и Нидерланды. Хочется отметить, что прекрасным решением для обеспечения среднего класса недорогим, полнофункциональным жильем является использование именно технологии ЛМК, тем более, что строительство коттеджа займет не более пяти месяцев.
Отличительной особенностью системы конструкции такого жилья являются стальные оцинкованные профили разной конфигурации толщиной 0,7-2,0 мм. Монтаж осуществляется с помощью крепежных элементов. Такие профили применяются для вертикальных стоек, обрамления дверных и оконных проемов, а также для горизонтальных перемычек. Качественный утеплитель вплотную размещают между стойками. Жароустойчивый, экологически безвредный материал улучшает теплофизические параметры стены.
Для отделки внутри помещений используют гипсо-волокнистые листы (ГКЛ и ГВЛ), как альтернативу применяют ЦСП или ОСБ. Наружные облицовочные работы осуществляются по типу «вентилируемого фасада», что служит для вентиляции утеплителя. Для отделки конструкции снаружи используют деревянную вагонку, облицовочный кирпич, сайдинг, фасадные кассеты и панели сделанные под природный камень.
Коттеджи собирают на специализированной площадке. Конструкция доставляется частями в виде отдельных промаркированных блоков. Рабочие на ровной площадке осуществляют первоначальную «грубую» сборку перегородок, стен и ферм. Для монтажа используются шуруповерты и саморезы. Затем вручную подают элементы на площадку для монтажа, придают проектное положение, производят укладку качественных утеплителей и обшивают изнутри гипсокартоном. Каждый блок весит не более 90-100 килограмм.
Одна группа рабочих осуществляет первичную сборку блоков, нашивает внутри гипсокартон, утепляет стены, другая группа перевозит смонтированные блоки к месту сборки, с помощью крана поднимает и закрепляет, согласно проектному положению. Окна и двери монтируют в последнюю очередь.
Квадратный метр такого жилья без наружных коммуникаций стоит примерно 420 долл. Наружные коммуникации будут стоить около 1000 рублей за квадрат. Ограждение и дизайнерские фантазии еще 20-25 долл за квадратный метр. Итого по скромным подсчетам стоимость такого коттеджа на сегодня равна чуть менее 450 долл за квадрат.
Таким образом, дом с площадью равной 170 кв. м . обойдется заказчику в 76500 долл. В эту стоимость не входит цена земли, но даже с ней сумма очень привлекательна по сравнению с дорогущими домами из кирпича.
На сегодняшний день по подсчетам специалистов неуклонно растет спрос на дома с меньшей квадратурой, к примеру, в 100 кв. м. В этом случае коттедж обойдется значительно дешевле. Таким образом, по заключению экспертов, строительство таких домов можно отнести к разряду перспективных начинаний, но следует помнить, что потребуются огромные усилия как строителей, так и заказчиков в освоении этого рентабельного дела.
