Стоимость недвижимости по всему миру достигает 217 трлн. долларов
Недвижимость по всему миру
29.01.2016 | 09:57
Недвижимость | Экономика | Иммиграция | Бизнес
Общая стоимость введенных в эксплуатацию объектов недвижимости по всему миру достигла 217 трлн. долларов в 2015 году, которая составляет 60 процентов ключевых глобальных активов, показывают данные консалтинговой компании Savills, которые цитирует интернет-издание propertywire.com.
Стоимость глобального недвижимого имущества – бизнес и жилой недвижимости, лесных хозяйств и сельскохозяйственных земель в 2,7 раза больше, чем мировой валовой внутренний продукт, показывают данные консалтинговой компании.
Это означает, что недвижимость является важным источником национального, корпоративного и индивидуального богатства, а на жилую недвижимость приходится 75 процентов от общей глобальной стоимости.
“Общая стоимость всего добытого золота составила около 6 трлн. долларов, и это бледнеет по сравнению с общей стоимостью готовой недвижимости”, - отметила Барнс из консалтинговой компании.
"Стоимость недвижимости в глобальном плане превышает почти треть общей стоимости всех акций и секьюритизированных долговых инструментов, вместе взятых. Это еще больше подчеркивает важную роль рынка недвижимости в мировой экономике”, добавляет она.
Барнс говорит, что недвижимость - это класс активов, который был бы наиболее пострадавшим от мировой денежно-кредитной политики и инвестиционной деятельности. Это также и активы, которые наиболее сильно воздействуют на экономику.
В докладе компании говорится, что в последние годы количественные облегчения и низкие процентные ставки оказали давление на доходность от недвижимости в глобальном масштабе и привели к удорожанию активов из-за возросшей инвестиционной активности и ориентации на большие объемы капитала к отрасли.
Как правило, самый крупный и наиболее важный компонент общей стоимости недвижимости в глобальном масштабе - это цены на жилье. Они оцениваются в 162 трлн. долларов, тогда как сегмент отражает непосредственно 2,5 млрд. долл. домашних хозяйств во всем мире.
Почти четверть этой стоимости приходится на жилую недвижимость в Китае в соответствии с китайским населением. Большая часть ,однако, падает и на Запад. Более одной пятой от стоимости в глобальном плане формируется недвижимостью Северной Америки, хотя там проживает 5 процентов мирового населения, показывают данные.
Западные страны доминируют на мировом рынке бизнес-недвижимости, показывают данные. Стоимость сельскохозяйственной и лесной недвижимости впервые присутствует в оценке компании и составляет 26 трлн. долларов. Из них 30% являются собственностью корпораций и институциональных инвесторов, а остальная часть – не инвестиционных предприятий, операторов и других владельцев, особенно в развивающихся странах, где данный сектор отличается большим потенциалом для дальнейшего роста и инвестиций.
Стоимость глобального недвижимого имущества – бизнес и жилой недвижимости, лесных хозяйств и сельскохозяйственных земель в 2,7 раза больше, чем мировой валовой внутренний продукт, показывают данные консалтинговой компании.
Это означает, что недвижимость является важным источником национального, корпоративного и индивидуального богатства, а на жилую недвижимость приходится 75 процентов от общей глобальной стоимости.
“Общая стоимость всего добытого золота составила около 6 трлн. долларов, и это бледнеет по сравнению с общей стоимостью готовой недвижимости”, - отметила Барнс из консалтинговой компании.
"Стоимость недвижимости в глобальном плане превышает почти треть общей стоимости всех акций и секьюритизированных долговых инструментов, вместе взятых. Это еще больше подчеркивает важную роль рынка недвижимости в мировой экономике”, добавляет она.
Барнс говорит, что недвижимость - это класс активов, который был бы наиболее пострадавшим от мировой денежно-кредитной политики и инвестиционной деятельности. Это также и активы, которые наиболее сильно воздействуют на экономику.
В докладе компании говорится, что в последние годы количественные облегчения и низкие процентные ставки оказали давление на доходность от недвижимости в глобальном масштабе и привели к удорожанию активов из-за возросшей инвестиционной активности и ориентации на большие объемы капитала к отрасли.
Как правило, самый крупный и наиболее важный компонент общей стоимости недвижимости в глобальном масштабе - это цены на жилье. Они оцениваются в 162 трлн. долларов, тогда как сегмент отражает непосредственно 2,5 млрд. долл. домашних хозяйств во всем мире.
Почти четверть этой стоимости приходится на жилую недвижимость в Китае в соответствии с китайским населением. Большая часть ,однако, падает и на Запад. Более одной пятой от стоимости в глобальном плане формируется недвижимостью Северной Америки, хотя там проживает 5 процентов мирового населения, показывают данные.
Западные страны доминируют на мировом рынке бизнес-недвижимости, показывают данные. Стоимость сельскохозяйственной и лесной недвижимости впервые присутствует в оценке компании и составляет 26 трлн. долларов. Из них 30% являются собственностью корпораций и институциональных инвесторов, а остальная часть – не инвестиционных предприятий, операторов и других владельцев, особенно в развивающихся странах, где данный сектор отличается большим потенциалом для дальнейшего роста и инвестиций.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
