Самый сильный рост на недвижимость в Германии за последние 10 лет
В 2013 году цены на жилье в Германии показали самое высокое повышение за последние 10 лет на фоне рекордно низких процентных ставок, сообщает агентство Bloomberg.
Цены на дома, квартиры и жилые здания выросли на 4% в 2013 г. в годовом исчислении, согласно данным VDP Association of German Pfandbrief Banks. Это самый сильный рост с 2003 г.
Однако, специалисты отметили замедление роста цен в последнем квартале прошлого года, когда увеличение составило 3,4%.
Между тем Центральный банк Германии вновь предупреждает, что цены на жилье в
крупнейших городах страны завышены приблизительно на 25%. Этот факт дополнительно усиливает опасения возникновения пузыря на рынке недвижимости в стране, отмечает FT.
По данным Бундесбанка, цены на жилье в 125 городах выросли в среднем на 6,25% в прошлом году.
В октябре 2013 года центральный банк отметил, что цены на квартиры в крупнейших городах были завышены как минимум на 20%. Несмотря на опасения, по данным Бундесбанка ситуация на рынке жилья в стране финансово стабильна.
Ранее был опубликован доклад консалтинговой компании Engel & Völkers, согласно которому инвесторы из Италии, Израиля, России, США и Канады будут во многом способствовать увеличению цен на жилье в Германии и особенно в Берлине, где цены на недвижимость ниже международных стандартов.
