Рынок Португалии переживет кризис без обвала цен
Португалия, до начала мирового финансового кризиса, всегда отличалась умеренностью. Скачков, связанных со стоимостью объектов недвижимости, не наблюдалось, чего нельзя сказать о США, Ирландии и Испании. Именно благодаря умеренному росту в докризисный период, на рынке Португалии и сейчас не ожидается серьезного обвала цен.
Как сообщают эксперты, за период 1996-2006 года в Португалии увеличение стоимости домов и квартир ни разу не превышало 10%. Кстати такая же ситуация наблюдалась и в Германии.
В США и Греции за аналогичный период стоимость жилья выросла на 80%, в Испании жилье стало дороже на 110%, в Великобритании этот показатель достиг 140%, в Ирландии на 40% больше — 180%.
На рынке недвижимости Португалии также не наблюдается переизбытка предложений, характерного, например, для Испании или Ирландии. Поэтому, когда экономика начнет восстанавливаться, эта страна вряд ли столкнется с необходимостью инвентаризации «лишнего» жилья, считают аналитики.
Ко всему же еще многие португальские курорты начинают привлекать все больше иностранных покупателей недвижимости. Одной из наиболее желаемых дестинаций является курорт Алгарве. Рынок недвижимости Алгарве меньше всего подвержен влиянию кризиса, потому что местные курорты, особенно Виламора, пользуются популярностью у туристов вне зависимости от экономического положения в стране. Среди инвесторов, вкладывающих средства в недвижимость Виламоры, числятся знаменитые португальские футболисты Луиш Фигу и Криштиану Роналду. Этот город считается одним из лучших европейских курортов. Он славится развитой гольф-индустрией, кроме того, здесь есть пристань на тысячу судов.
