Рынок недвижимости в ОАЭ под давлением из-за цен на нефть
Рынок недвижимости в ОАЭ под давлением из-за цен на нефть
03.09.2015 | 09:16
Недвижимость | Экономика | Бизнес
Рынок недвижимости в Объединенных арабских эмиратах в настоящее время находится под серьезным давлением из-за обвала цен на нефть, пишет интернет-издание worldpropertyjournal.com, ссылаясь на доклад консалтинговой компании Cluttons.
Количество сделок существенно снизилось и в Абу-Даби, и в Дубае, и в других эмиратах, отмечают эксперты.
В ежегодном докладе компания заявляет, что возможно, цены на нефть продолжат падать, поскольку Иран может начать экспорт. Это также повлияет на рынок недвижимости в ОАЭ, так как окажет давление на экономику, а, следовательно, и на образование новых семей, отмечают эксперты.
Воздействие будет наиболее заметно на трех ведущих рынках эмиратов – в Дубае, Абу-Даби и Шардже.
Цены на жилье в Абу-Даби понизились на 0,2% во втором квартале этого года. Это первое снижение с третьего квартала 2012 года. Спрос на жилье в премиальном сегменте рынка тут до сих пор был стабильным, как и в более низком сегменте, но количество сделок плавно уменьшается.
Аналогичная ситуация наблюдается в Дубае и Шардже, с той разницей, что цены в Дубае отмечают более резкое падение из-за оттока иностранных покупателей.
Индекс цен на недвижимость в Дубае, который рассчитывается Phidar Advisory, снижается и в третьем квартале года – более чем на 3 процента. Количество сделок в июле сократилось в годовом исчислении. За полгода объем сделок с квартирами вырос на 3%, в то время как продажа односемейных домов сократилась на 3,2%.
Количество сделок существенно снизилось и в Абу-Даби, и в Дубае, и в других эмиратах, отмечают эксперты.
В ежегодном докладе компания заявляет, что возможно, цены на нефть продолжат падать, поскольку Иран может начать экспорт. Это также повлияет на рынок недвижимости в ОАЭ, так как окажет давление на экономику, а, следовательно, и на образование новых семей, отмечают эксперты.
Воздействие будет наиболее заметно на трех ведущих рынках эмиратов – в Дубае, Абу-Даби и Шардже.
Цены на жилье в Абу-Даби понизились на 0,2% во втором квартале этого года. Это первое снижение с третьего квартала 2012 года. Спрос на жилье в премиальном сегменте рынка тут до сих пор был стабильным, как и в более низком сегменте, но количество сделок плавно уменьшается.
Аналогичная ситуация наблюдается в Дубае и Шардже, с той разницей, что цены в Дубае отмечают более резкое падение из-за оттока иностранных покупателей.
Индекс цен на недвижимость в Дубае, который рассчитывается Phidar Advisory, снижается и в третьем квартале года – более чем на 3 процента. Количество сделок в июле сократилось в годовом исчислении. За полгода объем сделок с квартирами вырос на 3%, в то время как продажа односемейных домов сократилась на 3,2%.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
