Рынок недвижимости в Испании выходит из рецессии
Согласно данным компании Lucas Fox, представительства компании Knight Frank в Испании, доверие покупателей к недвижимости в стране возвращается, а падение цен на элитные объекты начало замедляться.
Как известно, с начала кризиса цены на недвижимость в самых популярных районах Испании упали практически до 50%.
В настоящее время объемы продаж недвижимости в Испании увеличиваются за счет того, что на местный рынок начали возвращаться иностранные покупатели.
Благодаря новому закону, согласно которому иностранцы, купившие недвижимость в Испании стоимостью более 500 тысяч евро, могут получить вид на жительство, наблюдается повышение спроса со стороны британцев, жителей скандинавских стран, а также среди россиян, китайцев, американцев и индийцев.
Согласно исследованию Lucas Fox, в Барселоне, Коста-Браве и Марбелье цены на жилье снизились от 20% до 50%. В некоторых регионах Испании стоимость недвижимости достигла минимальных показателей.
Несмотря на это, за период с января по май объемы продаж в Барселоне увеличились на 13,5%. Кроме того, спрос на элитные объекты в Барселоне, Коста-Браве, на Ибице и Майорке среди иностранных покупателей не уменьшается. Наиболее активными инвесторами в первоклассную недвижимость остаются британцы и жители Скандинавии, а средний возраст покупателей составляет 30-40 лет.
Сооснователь компании Lucas Fox Александр Воган считает, что в большинстве областей Испании, особенно в Барселоне, на Коста-Браве и в Марбелье, цены уже практически достигли дна или близки к тому. Специалисты предполагают, что тенденция к понижению запрашиваемых цен продавцами в соответствии с ожиданиями покупателей продолжится.
