Рынок недвижимости в Дубае продолжает оставаться под давлением
Рынок недвижимости в Дубае продолжает оставаться под давлением
blog.marbrotours.com
24.01.2017 | 15:47
Недвижимость
Продажи недвижимости в Дубае в третьем квартале года сократились на 24% по сравнению с предыдущими тремя месяцами, свидетельствуют данные международной консалтинговой компании Chestertons, которые цитирует интернет-издание propertywire.com.
Цены и арендные ставки на дома и квартиры в эмиратах отмечают понижение на 1%, показывает статистика компании. А цены на квартиры с двумя спальнями в определенных районах Дубая даже понизились двое.
По оценкам экспертов, спрос остается устойчивым, а арендаторы в настоящее время находятся в достаточно выгодной позиции, чтобы обговорить условия арендной платы. Давление на арендные ставки в эмирате продолжают оказывать сокращение и понижение покупательной способности.
Несмотря на относительно слабые показатели на рынке, валовая доходность от инвестиций в недвижимость в Дубае может достигать и 10% в зависимости от квартиры и района.
Агентство Cluttons отмечает, что к концу третьего квартала цены на жилье в Дубае были на 7,4% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает агентство Bloomberg.
Цены на жилье в эмирате пошли вниз в 2014 году на фоне сильного падения цен на нефть, а в настоящее время находятся на 27% ниже пиковых уровней, достигнутых до мирового кризиса 2008 года.
Ожидается, что стабилизация цен начнется примерно через год – в третьем квартале 2017 года, из-за всемирной выставки Expo 2020, подчеркивают из компании.
В 2017 году, как эксперты ожидают, цены на недвижимость в Дубае могут снизиться еще на 5%.
Цены и арендные ставки на дома и квартиры в эмиратах отмечают понижение на 1%, показывает статистика компании. А цены на квартиры с двумя спальнями в определенных районах Дубая даже понизились двое.
По оценкам экспертов, спрос остается устойчивым, а арендаторы в настоящее время находятся в достаточно выгодной позиции, чтобы обговорить условия арендной платы. Давление на арендные ставки в эмирате продолжают оказывать сокращение и понижение покупательной способности.
Несмотря на относительно слабые показатели на рынке, валовая доходность от инвестиций в недвижимость в Дубае может достигать и 10% в зависимости от квартиры и района.
Агентство Cluttons отмечает, что к концу третьего квартала цены на жилье в Дубае были на 7,4% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает агентство Bloomberg.
Цены на жилье в эмирате пошли вниз в 2014 году на фоне сильного падения цен на нефть, а в настоящее время находятся на 27% ниже пиковых уровней, достигнутых до мирового кризиса 2008 года.
Ожидается, что стабилизация цен начнется примерно через год – в третьем квартале 2017 года, из-за всемирной выставки Expo 2020, подчеркивают из компании.
В 2017 году, как эксперты ожидают, цены на недвижимость в Дубае могут снизиться еще на 5%.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
