Рынок коммерческой недвижимости в Болгарии в 2014 году
По данным консалтинговой компании Forton, партнера компании Cushman & Wakefield в Болгарии и Македонии, болгарский рынок коммречсекой недвижимости в этом году будет находится на подъеме по причине роста спроса на недвижимость в мировом масштабе. Ожидаемый экономический рост может достгинтуть от 0,9 до 1,7-1,8% в 2014 году и по причине увеличения объемов предлагаемой недвижимости.
В прошлом году в Болгарии объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 54 млн. евро, согласно Cushman & Wakefield, что на 26% больше, чем за 2012 год. Специалисты Forton прогнозируют, что в 2014 году объем может увеличится в два раза и составить от 100 до 130 млн. евро.
„В течение последних двух лет уровень инвестиций был значительно ниже ожидаемых объемов, учитывая количество предложений и исторический интерес иностранных и местных покупателей. Я считаю, что в этом году рынок наверстает упущенное”, - отмечает Михаэла Лашова, генеральный директор компании Forton.
Возвращение иностранных инвесторов на болгарский рынок приведет к увеличению количества сделок с крупными объектами, которые могут приносить стабильный доход от аренды – это сегмент офисных зданий с высокой занятостью, торговые центры и отели. Ожидается увеличение предложений банковской недвижимости.
Лашова, однако, предупреждает, что болгарский рынок будет во многом зависеть от количества единичных сделок с недвижимстью, сообщает investor.bg
Cushman & Wakefield прогнозирует, что в этом году инвестиции на мировом рынке коммерческой недвижимости увеличатся до 968 млрд евро (1,33 трлн.долларов), что станет самым высоким уровнем с 2007 года.
