Рынок коммерческой недвижимости в Испании восстанавливается
16.02.2015 | 08:56
Недвижимость | Экономика | Бизнес
Рынок коммерческой недвижимости в Испании начал возрождаться благодаря развивающейся экономике и растущему объему иностранных инвестиций, пишет The Wall Street Journal.Так, в ноябре прошлого года количество сделок выросло на 1,9% в годовом исчислении - и это было зарегистрировано четвертый месяц подряд после шестилетнего застоя.
В прошлом году объем инвестиций в торговые объекты рынка коммерческой недвижимости Испании составил 3,34 млрд. евро - почти в три раза больше по сравнению с предыдущим годом, и выше рекорда в 3,1 млрд. евро, зарегистрированного в 2006 г., указывают данные консалтинговой компании JLL.
В этом году ожидается, что активность инвесторов в коммерческую недвижимость увеличится. Большая доля инвестиций будет направлена в крупные торговые центры, прогнозирует консалтинговая компания CBRE.
Появление крупных международных инвесторов на испанском рынке является знаком его восстановления, считают специалисты.
Merlin Properties Socimi SA - крупнейший инвестиционный фонд в сфере недвижимости в стране, купил в июле прошлого года второй по величине торговый центр в Испании - Marineda City в Ла-Корунья, за 260 млн евро. Британская Intu Properties PLC купила в конце прошлого года крупнейший торговый центр в стране - Puerto Venecia в Сарагосе, за 451 млн евро. Британский фонд объявил о партнерстве с испанской строительной компанией Eurofund в возведении новых торговых центров как части инвестиционного плана стоимостью более 1,2 млрд фунтов стерлингов (1,8 млрд долларов) сроком на 10 лет. Строительство одного из первых проектов в скором времени начнется в пригороде Малаги.
Intu владеет 18 торговыми центрами в Великобритании и вышла на рынок испанской недвижимости в 2013 г., приобретя торговый центр Parque Principado в Овьедо.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
