Рост цен на жилую недвижимость в США продолжается
В апреле этого года стоимость индивидуальных домов в США впервые за семь лет достигла рекордной отметки.
Индекс S&P/Case Shiller, который рассчитывается на основе динамики цен в 20 крупнейших городах США , вырос на 1,7 % по сравнению с предыдущим месяцем, в то время как ожидаемый рост составлял 1,2 %. В годовом исчислении цены на жилье в США поднялись на 12,1 %, что также превзошло прогнозы экспертов.
Без учета сезонных факторов, ежемесячный рост индекса составил 2,5% и показал самое высокое месячное повышение с начала рассчетов индикатора. Рекордный рост цен был зафиксирован в Атланте, Далласе, Детройте и Миннеаполисе.
Самый сильный рост цен был зарегистрирован в Сан-Франциско - почти 24% за год. На втором месте находится Лас-Вегас, где стоимость жилья выросла на 22,4%.
Основными факторами повышения цен на жилую недвижимость в США с начала этого года являются ограниченное предложение, уменьшение количества жилья с наложенным запретом, низкие ставки по ипотечным кредитам, а также высокая активность инвесторов.
