Рост спроса на квартиры в США
02.12.2014 | 08:58
Недвижимость | Экономика
.jpg)
Инвестиции в квартиры в США достигли рекордного уровня 2007 г., когда объем продаж составил 105 млрд. долларов, сообщает World Property Journal.Только за третий квартал этого года продажи квартир в США достигли 27,5 млрд. долларов, что на 28% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Общий объем продаж за девять месяцев составил 73,1 млрд. долларов - на 3% больше в годовом исчислении.
Если эта тенденция сохранится, то к концу года инвестиции в данный сегмент жилья могут составить 105,2 млрд. долларов.
Продажа жилья в зданиях средней и высотной застройки выросла на 75% в годовом исчислении в третьем квартале. Инвестиции в апартаменты в комплексах закрытого типа увеличились на 10% в третьем квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С начала года объемы продаж достигли 46,1 млрд. долларов. Это лишь на 10% меньше рекордных объемов 2006 г.
Брайан Маколиф, старший управляющий директор рынков капитала CBRE считает, что
спрос на квартиры в настоящее время определяется тремя тенденциями. Во-первых, доля частных покупателей достигла 59% в этом году. Во-вторых, иностранные инвестиции начинают играть все большую роль и в настоящее время их объем составляет около 6% от всех покупок квартир в этом году. В-третьих, в этом году вложения в инвестиционные фонды снизились до 9 процентов.
Средняя стоимость квартиры в третьем квартале 2014 года составила 128 000 долларов, что на 5,9% больше по сравнению с предыдущим годом. Спрос на жилье в многоквартирных зданиях продолжает расти.
В основном покупатели ориентируются на рынки крупных мегаполисов на Восточном и Западном побережье США.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
