Рост инвестиций в коммерческую недвижимость Италии и Испании
Как показывают данные консалтинговой компании CBRE, с июля по сентябрь этого года объем инвестиций в коммерческую недвижимость европейских стран увеличился на 11,5 % по сравнению со вторым кварталом текущего года, и на 9% в годовом исчислении, достигнув 8,3 млрд. евро.
Наибольший рост объемов инвестиций был зарегистрирован на рынках южно-европейских стран.
В третьем квартале отмечается высокий рост инвестиционной активности иностранных и местных покупателей коммерческих объектов в Италии и Испании. По сравнению со вторым кварталом этого года, инвестиции на рынке Италии увеличились на 128% в третьем квартале, а объемы инвестиций в Испании показали рекордный рост в 472 %.
"Рынок Испании полностью изменился. За последние четыре месяца объем сделок достиг 1,5 млрд. евро - это больше, чем половина объема инвестиций за весь предыдущий год. Иностранные инвесторы возвращаются на рынок, а к концу года будет заключено еще несколько крупных сделок ", - заявил Адольфо Рамирес-Эскуедро, представитель CBRE, Испания.
"Благоприятные условия для инвестиций делают Италию привлекательной для инвесторов, и в настоящее время доминирует спрос на коммерческую недвижимость по причине минимального риска и быстрой окупаемости подобных объектов", - говорит Паоло Беллакоса, CBRЕ,Италия.
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Западной Европе в целом не многим отличается от предыдущих кварталов. Однако, на некоторых ведущих рынках – в Великобритании, Скандинавии и Германии, специалисты отмечают спад инвестиций по сравнению с тремя годами раннее.
Тем не менее, стоимость первоклассных объектов на рынках Западной Европы значительно увеличилась по причине ограниченного количества предложений.
