Рост арендных ставок элитной недвижимости во всем мире замедляется
Недвижимость за рубежом
21.10.2015 | 09:22
Недвижимость
Рост арендных ставок элитной недвижимости по всему миру замедляется, показывают данные консалтинговой компании Knight Frank.
В течение 12 месяцев до конца июня ставки на премиальную недвижимость выросли всего на 0,2% - самый медленный темп роста с первого квартала 2010 года, пишет интернет-издание propertywire.com.
В 10 из 18 исследуемых консалтинговой компанией городов был зарегистрирован рост арендных ставок, а на некоторых рынках - довольно существенный. Рейтинг возглавляет Кейптаун, где был зарегистрирован рост на 10,2% из-за дефицита жилья и более жестких условий кредитования, которые и стали причиной увеличения спроса на недвижимость в аренду, а не для покупки.
Второе место занимает Цюрих с ростом арендных ставок на элитное жилье в 8,3%. Спрос там остается довольно сильным из-за ограничения на покупку жилья для иностранных покупателей.
В Европе и Африке было зарегистрировано наиболее сильное увеличение арендных ставок на элитную недвижимость, несмотря на замедление на рынках Найроби и Лондона.
Москва является наиболее слабым рынком, где в высоком сегменте ставки снизились на 11 процентов в годовом выражении к концу июня.
Специалисты отмечают, что индекс аренды элитной недвижимости отражает в значительной степени замедление роста мировой экономики. По крайней мере, некоторое время рост аренды не будет превышать 5 процентов, прогнозируют они.
В течение 12 месяцев до конца июня ставки на премиальную недвижимость выросли всего на 0,2% - самый медленный темп роста с первого квартала 2010 года, пишет интернет-издание propertywire.com.
В 10 из 18 исследуемых консалтинговой компанией городов был зарегистрирован рост арендных ставок, а на некоторых рынках - довольно существенный. Рейтинг возглавляет Кейптаун, где был зарегистрирован рост на 10,2% из-за дефицита жилья и более жестких условий кредитования, которые и стали причиной увеличения спроса на недвижимость в аренду, а не для покупки.
Второе место занимает Цюрих с ростом арендных ставок на элитное жилье в 8,3%. Спрос там остается довольно сильным из-за ограничения на покупку жилья для иностранных покупателей.
В Европе и Африке было зарегистрировано наиболее сильное увеличение арендных ставок на элитную недвижимость, несмотря на замедление на рынках Найроби и Лондона.
Москва является наиболее слабым рынком, где в высоком сегменте ставки снизились на 11 процентов в годовом выражении к концу июня.
Специалисты отмечают, что индекс аренды элитной недвижимости отражает в значительной степени замедление роста мировой экономики. По крайней мере, некоторое время рост аренды не будет превышать 5 процентов, прогнозируют они.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
