Россияне распродают недвижимость в Черногории за полцены
Россияне распродают недвижимость в Черногории за полцены
31.08.2015 | 09:09
Недвижимость
Российские граждане продают недвижимость в Будве за полцены, пишут сербские СМИ.
По словам риэлтора из города Петровац, один россиянин продает семь квартир по цене 1700 евро за кв. метр, хотя он их приобрел за 3500 евро за "квадрат". Но более низкая цена пока не привлекает покупателей. Кроме того, за время владения недвижимостью, накопившаяся сумма налогов составляет 25 тыс. евро.
В Будве очень широкое предложение вилл, особенно около пляжа "Яз", как и в Бечичи. Покупатели легко могут найти подобную недвижимость от 200 до 300 кв. м с бассейном по цене 200 - 300 тыс. евро. Но объектов, выставляемых на продажу, много, а покупателей на местном рынке - мало.
„Я уже не помню то время, когда в офис приходили покупатели с более 100 тыс. евро. Плохо продаются и квартиры, и земли, и дома в Черногории. И новые, и старые“, - говорит Душан Ранкович, владелец агентства недвижимости Kamin Nekretnine в Будве.
Экономический кризис является одной из главных причин падения продаж, объясняют эксперты. Но есть и другой фактор, дополняют они – это нереальная стоимость недвижимости. Если 2-3 года назад нынешние цены были актуальны, то сегодня потенциальные покупатели их не принимают.
По мнению риэлторов, нет ясности, когда в Будве изменится ситуация. До сих пор продавцы упорно держат цены на недвижимость, хотя никто не платит таких сумм. Еще более интересно, что в Будве и других городах продолжается активное строительство жилой недвижимости.
По словам риэлтора из города Петровац, один россиянин продает семь квартир по цене 1700 евро за кв. метр, хотя он их приобрел за 3500 евро за "квадрат". Но более низкая цена пока не привлекает покупателей. Кроме того, за время владения недвижимостью, накопившаяся сумма налогов составляет 25 тыс. евро.
В Будве очень широкое предложение вилл, особенно около пляжа "Яз", как и в Бечичи. Покупатели легко могут найти подобную недвижимость от 200 до 300 кв. м с бассейном по цене 200 - 300 тыс. евро. Но объектов, выставляемых на продажу, много, а покупателей на местном рынке - мало.
„Я уже не помню то время, когда в офис приходили покупатели с более 100 тыс. евро. Плохо продаются и квартиры, и земли, и дома в Черногории. И новые, и старые“, - говорит Душан Ранкович, владелец агентства недвижимости Kamin Nekretnine в Будве.
Экономический кризис является одной из главных причин падения продаж, объясняют эксперты. Но есть и другой фактор, дополняют они – это нереальная стоимость недвижимости. Если 2-3 года назад нынешние цены были актуальны, то сегодня потенциальные покупатели их не принимают.
По мнению риэлторов, нет ясности, когда в Будве изменится ситуация. До сих пор продавцы упорно держат цены на недвижимость, хотя никто не платит таких сумм. Еще более интересно, что в Будве и других городах продолжается активное строительство жилой недвижимости.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
