Рентабельность недвижимости под аренду в Испании выросла
Последние оценки рынка показали, что рентабельность возросла в среднем до 5,7% в год
Фото: solvex.by
25.04.2017 | 10:59
Инвестиции
Такой вид бизнеса, как покупка недвижимости под сдачу в аренду, становится всё более выгодным в Испании. Путём анализа цен на аренду недвижимости за март-2017, а также сравнения этих цен со стоимостью покупки жилой недвижимости, специалисты пришли к выводу, что рентабельность возросла в среднем до 5,7% в год. Ещё год назад этот показатель был ниже, тогда средняя рентабельность жилой недвижимости под сдачу в аренду достигала только 5,3%.
Как сообщают аналитики из Fotocasa, в Испании также есть регионы, где сдача недвижимости в аренду выглядит наиболее выгодной. Среди лидеров:
Определили специалисты и несколько наиболее выгодных муниципалитетов с наибольшей численностью населения. Так, в числе лидеров оказались Оспиталет-де-Льобрегат (6,5%), Кордова (5,7%) и Малага (5,5%). Самые низкие доходы с арендной недвижимости были зафиксированы в Бильбао (4,5%). Эксперты объясняют низкую рентабельность тем, что вторичная недвижимость в этом муниципалитете теряет в цене не так интенсивно, а цены на аренду являются сбалансированными.
Как сообщают аналитики из Fotocasa, в Испании также есть регионы, где сдача недвижимости в аренду выглядит наиболее выгодной. Среди лидеров:
- Каталония (рентабельность 6,6%);
- Мадрид (5,9%);
- Балеарские острова (5,8%);
- Канарские острова (5,9%).
Определили специалисты и несколько наиболее выгодных муниципалитетов с наибольшей численностью населения. Так, в числе лидеров оказались Оспиталет-де-Льобрегат (6,5%), Кордова (5,7%) и Малага (5,5%). Самые низкие доходы с арендной недвижимости были зафиксированы в Бильбао (4,5%). Эксперты объясняют низкую рентабельность тем, что вторичная недвижимость в этом муниципалитете теряет в цене не так интенсивно, а цены на аренду являются сбалансированными.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
