Продажа квартир в Болгарии
Каждый из нас мечтает о собственной квартире, о своем уголке семейного тепла и уюта, о своем «семейном гнезде», но не каждому под силу приобрести даже небольшую однокомнатную квартиру в России, а уж о зарубежной недвижимости приходится только мечтать. Не прикрепляйте к своей мечте ярлык "несбыточная", ведь продажа квартир в Болгарии осуществляется весьма, и весьма по приемлемым ценам и поэтому покупка недорогой зарубежной недвижимости - это не сказка, а явь. К примеру, вы легко сможете приобрести недвижимость в Болгарии - солнечной, теплой, яркой, цветущей и гостеприимной стране.
Болгарское государство привлекательно для покупателей недвижимости в целом, а в особенности для инвесторов, прежде всего тем, что в отличие от множества других стран, недвижимое имущество здесь можно оформить в собственность без въезда на территорию страны. Данный факт способствует росту продаж квартир в Болгарии и весьма важен для покупателей из далеко расположенных государств, так как они не хотят затрачивать дополнительные временные и денежные ресурсы. Покупатели данной категории приобретают недвижимость зимой либо весной, а в летнее время приезжают отдохнуть уже в собственный дом.
При осуществлении продажи квартиры в Болгарии важно учитывать, что суммарная площадь недвижимости включает в себя площади общего пользования. Так, например, к площади общего пользования принадлежит лестничная площадка. Некоторые компании, занимающиеся продажей квартир в Болгарии, используют данный момент как инструмент маркетинга и иными словами говоря, могут ввести в заблуждение неопытных или незнакомых с данным фактом лиц. То есть при продаже квартиры в Болгарии указывается цена за квадратный метр общей, а не полезной площади. В итоге мы получаем уменьшение стоимости квадратного метра, на чем и играют некоторые недобросовестные агенты при продаже квартиры в Болгарии. По этой причине, перед тем как согласиться на выгодное предложение по продаже квартиры в Болгарии, для начала необходимо найти ответ на следующий вопрос: исходя из суммарной или полезной площади, происходит формирование цены за квадратный метр?
Многие покупатели задаются вопросом, связанным со сроками регистрации объекта при продаже квартиры в Болгарии. Длительность процесса оформления собственности зависит от нескольких критериев, а сама процедура оформления всегда имеет индивидуальные особенности в каждом конкретном случае продажи квартиры в Болгарии. При самом удачном стечении обстоятельств, при продаже болгарской квартиры, регистрация собственности займет порядка трех недель. Если же Вы хотите оперативно оформить квартиру в собственность, то, в первую очередь, поскорее осуществите денежный перевод за понравившийся объект недвижимости. Логично, что до тех пор, пока продавец не увидит денежных средств на своем счете, Вы не сможете запустить процедуру оформления болгарской недвижимости в собственность.
