Продавцы недвижимости в Испании стали более оптимистичными
На фоне попыток повысить цены на недвижимость в Испании, число потенциальных покупателей сократилось, сообщает агентство Bloomberg. Запросы на покупку жилья упали в среднем на 23% в прошлом году, поскольку цены на недвижимость в Испании в третьем квартале 2013 года впервые увеличились с 2010 года.
За период с июля по сентябрь рост цен недвижимость в Испании стал на 0,7% по сравнению с предыдущим кварталом.
"Существует несоответствие между ожиданиями покупателей и продавцов, между запрашиваемыми ценами и ценами, которые готовы платить покупатели , " - заявил Фернандо Энсиар, соучредитель крупнейшего портала недвижимости в стране Idealista .
По данным портала , в ноябре продажи снизились на 16 % в годовом исчислении, в то время как в месячном объем сократился на 4,1% .
"Инвестиционная активность зарубежных покупателей, которая усилилась в течение последних шести месяцев, позволила продавцам стать более оптимистичными в отношении восстановления рынка жилья. Сейчас продавцы готовы отложить продажу , но не уменьшить запрашиваемую цену ", - считает профессор экономики в University of Pompeu Fabra в Барселоне Хосе Гарсия Монтальво .
" Цены на жилье еще не достигли дна и я не знаю, на сколько они еще снизятся", - предупреждает Хуан Фернандес Асейтуно из Sociedad de Tasacion. По его словам, никто точно не знает, как и какая недвижимость в Испании будет выставлена на продажу, а также где данные объекты находятся.
В то же время страна становится более привлекательной для инвестиционных фондов, которые " оптом " покупают недвижимость из-за обвала цен. В прошлом году инвесторы вложили 4, 93 млрд. евро в сектор недвижимости в Испании, что стало в два раза больше по сравнению с 2012 г., сообщает агентство.
