Понижение цен на элитную недвижимость в Швейцарии
За последние 13 лет цены на элитную недвижимость в швейцарской столице выросли почти в два раза, в то время как в других регионах страны рост цен превысил чуть более 50%.
Как сообщает Bloomberg, цены на элитное жилье в Женеве, которые являются одними из самых высоких в Швейцарии, начали постепенно снижаться.
Причиной понижения стоимости недвижимости стало опасение покупателей, связанное с предложением ликвидации налоговых льгот, существующих для иностранных миллионеров.
За последние 12 месяцев стоимость жилой недвижимости в Женеве, превышающая 6 миллионов франков, понизилась на 25%.
Согласно последнему исследованию консалтинговой компании West & Partner AG, представительства которой располагаются в Цюрихе и Женеве, после рекодной стоимости недвижимости 2011 года, в первой половине 2013 года цены на жилье в среднем понизились на 1%, достигнув 2,6 млн. франков.
Мориц Вестерхайде от Bremer Landesbank считает, что сейчас самое подходящее время для тех, кто решил продать недвижимость, так как в следующие двенадцать месяцев швейцарский франк может обесцениться на 15% по отношению к евро.
Несмотря на неутешительные прогнозы, Гюнтер Ворхолц, професор от EBZ Business School считает, что инвесторам, которые ищут стабилные высокие доходы и желают держать часть капитала в швейцарских франках, все же не стоит торопиться продавать имущество, так как облигации приносят более низкую прибыль, нежели недвижимость.
