Польша, Москва и Киев - лидеры по строительству торговых центров
В Польше возводится приблизительно 800 тысяч квадратных метров новых коммерческих площадей, большинство из которых будут введены в эксплуатацию в 2013 году, сообщает Colliers International. Специалисты прогнозируют, что в этом году на польском рынке недвижимости появится около 500-600 тысяч новой торговой площади, при этом уровень арендных ставок большинства из них останется достаточно стабильным.
На втором месте оказалась российская столица Москва, где ведется серьезное строительство торговых центров. Аналитики прогнозируют, что в 2013 году в мегаполисе будут открыты более 20-ти подобных объектов данного сегмента общей арендной площадью 686 тысяч квадратных метров. Специалисты Colliers также отмечают вероятность того, что строительство некоторых объектов может затянутся, в результате чего общее количество нововведенных торговых площадей будет немного меньше – приблизительно 455 тысяч квадратных метров.
Третье место по объему строительства коммерческой недвижимости заняла Украина, благодаря большой активности возведения подобных объектов в столице страны. В рамках двух лет в Киеве планируется открыть приблизительно 520 тысяч квадратных метров новой торговой площади. Специалисты также предупреждают, что по причине умеренного интереса со стороны инвесторов, уровень аренды, вероятно, будет подвержен давлению, которое в большей степени затронет увеличивающееся количество неосвоенных торговых площадей.
В докладе также отмечается, что несмотря на сравнительно неблагоприятные экономические условия на европейском континенте, в последние годы по всей Восточной Европе наблюдается подобная тенденция усиленного строительства торговых центров.
