Плюсы и минусы инвестировать в недвижимость на Кипре
Недвижимость на Кипре: плюсы и минусы
01.10.2015 | 12:16
Прогнозы | Обзор | Цены | Инвестиции
Как известно, 6 апреля этого года на Кипре были сняты все ограничения на движение капитала, которые были введены местным правительством в целях спасения экономики и прекращения оттока денег. Этот факт лишь еще раз доказывает то, что доверие к банковской системе страны восстанавливается. И для иностранцев, желающих купить недвижимость на Кипре, это также является большим плюсом.
Среди плюсов покупки недвижимости на этом райском острове особо стоит выделить возможность получения автоматического вида на жительство для граждан стран, не входящих в состав Европейского союза. И для этого нужно иметь лишь триста тысяч евро.
Третьим плюсом является то, что владельцы жилья получают полное право на собственность, что, в свою очередь, позволяет им не только использовать недвижимость в личных целях, но и в качестве инвестиционного инструмента. К примеру, сдавать жилье в аренду и получать неплохой "пассивный" доход.
Четвертый плюс иметь собственное жилье на Кипре - это возможность беспрепятственно приезжать сюда в любое время года и отдыхать столько, сколько вам захочется.
Разумеется, у каждой медали есть и обратная сторона. Имеется такая и у рынка на Кипре. Среди минусов местного рынка, большая часть которых может стать и плюсом, можно выделить следующие:
1. Владельцы недвижимости на Кипре, имеющие ВНЖ, не имеют права работать на территории страны. При этом, именно данный минус может стать плюсом. Ведь при желании всегда можно развить собственный бизнес на острове или же приобрести уже готовое, действующее дело.
2. Цены на недвижимость в некоторых регионах острова, несмотря на активное восстановление рынка, продолжают падать. Но и это может стать причиной, привлекающей на рынок покупателей с небольшими финансовыми возможностями, которые просто не могут позволить себе более дорогое жилье.
3. Содержание жилья на Кипре может обойтись на порядок дороже, чем в ряде других соседних стран средиземноморского региона. Средняя стоимость содержания квартиры тут варьируется пределах 400 - 800 в год. При этом, содержание квартиры в жилом комплексе с учетом расходов на управление недвижимостью находится владельцам в среднем от 600 до 1200 евро. Но расходы запросто может покрыть рентный доход.
4. Среди "бытовых" минусов можно выделить лишь отсутствие на Кипре системы газопроводов. Кроме того, стоимость потребления электроэнергии и воды во многом зависит от отдельных регионах Кипра.При этом, суммы оплат зависят только от индивидуальных расходов владельцев.
Среди плюсов покупки недвижимости на этом райском острове особо стоит выделить возможность получения автоматического вида на жительство для граждан стран, не входящих в состав Европейского союза. И для этого нужно иметь лишь триста тысяч евро.
Третьим плюсом является то, что владельцы жилья получают полное право на собственность, что, в свою очередь, позволяет им не только использовать недвижимость в личных целях, но и в качестве инвестиционного инструмента. К примеру, сдавать жилье в аренду и получать неплохой "пассивный" доход.
Четвертый плюс иметь собственное жилье на Кипре - это возможность беспрепятственно приезжать сюда в любое время года и отдыхать столько, сколько вам захочется.
Разумеется, у каждой медали есть и обратная сторона. Имеется такая и у рынка на Кипре. Среди минусов местного рынка, большая часть которых может стать и плюсом, можно выделить следующие:
1. Владельцы недвижимости на Кипре, имеющие ВНЖ, не имеют права работать на территории страны. При этом, именно данный минус может стать плюсом. Ведь при желании всегда можно развить собственный бизнес на острове или же приобрести уже готовое, действующее дело.
2. Цены на недвижимость в некоторых регионах острова, несмотря на активное восстановление рынка, продолжают падать. Но и это может стать причиной, привлекающей на рынок покупателей с небольшими финансовыми возможностями, которые просто не могут позволить себе более дорогое жилье.
3. Содержание жилья на Кипре может обойтись на порядок дороже, чем в ряде других соседних стран средиземноморского региона. Средняя стоимость содержания квартиры тут варьируется пределах 400 - 800 в год. При этом, содержание квартиры в жилом комплексе с учетом расходов на управление недвижимостью находится владельцам в среднем от 600 до 1200 евро. Но расходы запросто может покрыть рентный доход.
4. Среди "бытовых" минусов можно выделить лишь отсутствие на Кипре системы газопроводов. Кроме того, стоимость потребления электроэнергии и воды во многом зависит от отдельных регионах Кипра.При этом, суммы оплат зависят только от индивидуальных расходов владельцев.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
