Первый за 14 месяцев рост цен на недвижимость в Китае
Недвижимость в Китае
20.11.2015 | 09:15
Недвижимость
В октябре цены на жилье в Китае выросли в годовом исчислении впервые за 14 месяцев, что говорит стабилизации рынка жилой недвижимости, которая может оживить находящуюся в стагнации экономику, комментирует Reuters.
Быстрый рост цен на недвижимость, однако, не является вероятным из-за большого количества непроданных домов, кроме рынков крупных городов, что вынуждает игроков ослабить темпы, чтобы защитить поток капитала.
„Относительно следующего года большинство игроков рынка настроены несколько пессимистично, так как новое строительство продолжает сокращаться, а политические эффекты замирают“, - говорит Лю Юань, руководитель отдела исследований Centaline в Шанхае.
Средние цены на новые дома в стране выросли на 0,1% в октябре по сравнению с прошлым годом, по оценкам Reuters на основе опубликованных национальной статистической службой Китая данных. Так, впервые цены показали первый с августа 2014 года рост в годовом исчислении.
Но даже скромное восстановление в секторе, который формирует 15% от валового внутреннего продукта страны, является желанным толчком для экономики, которая находится на пути самого слабого за 25 лет роста.
Данные статистической службы Китая свидетельствуют, что в крупных городах страны произошел наибольший рост цен. Цены на жилье в Шэньчжэнь выросли на 39,9% в октябре по сравнению с прошлым годом.
"Глядя в будущее, цены на недвижимость в крупных городах продолжат расти. Но небольшие рынки столкнутся со встречными ветрами из-за количества непроданных домов“, - говорят экономисты ANZ.
После годичного спада, продажи и цены на жилье в Китае выросли в крупных городах в последние месяцы этого года, чему способствовал ряд правительственных мер. Аналитики ожидают, что в ближайшие месяцы новые меры продолжат оживление ключевого сектора.
Китайский президент заявил на конференции в Маниле, что основы китайской экономики остаются положительными.
Последние данные показали, что инвестиции в недвижимость снизились до самых низких темпов с начала мирового финансового кризиса, а новое строительство продолжает уменьшаться.
„Существуют признаки того, что рост цен теряет импульс, но дает надежду для новых стимулов, включая налоговые льготы и уменьшение первоначальных взносов, которые будут введены до конца года“, считает Го И из консалтингового агентства Yahao.
Подтверждением потери импульса является то, что рост цен в месячном исчислении был зарегистрирован только в 27 из 70-х городов, в то время как в сентябре цены выросли в 39 населенных пунктах Китая.
По сравнению с предыдущим месяцем цены на жилье в октябре выросли на 0,2%, что на 0,1% больше сентябрьского увеличения , также показывают данные Reuters.
Быстрый рост цен на недвижимость, однако, не является вероятным из-за большого количества непроданных домов, кроме рынков крупных городов, что вынуждает игроков ослабить темпы, чтобы защитить поток капитала.
„Относительно следующего года большинство игроков рынка настроены несколько пессимистично, так как новое строительство продолжает сокращаться, а политические эффекты замирают“, - говорит Лю Юань, руководитель отдела исследований Centaline в Шанхае.
Средние цены на новые дома в стране выросли на 0,1% в октябре по сравнению с прошлым годом, по оценкам Reuters на основе опубликованных национальной статистической службой Китая данных. Так, впервые цены показали первый с августа 2014 года рост в годовом исчислении.
Но даже скромное восстановление в секторе, который формирует 15% от валового внутреннего продукта страны, является желанным толчком для экономики, которая находится на пути самого слабого за 25 лет роста.
Данные статистической службы Китая свидетельствуют, что в крупных городах страны произошел наибольший рост цен. Цены на жилье в Шэньчжэнь выросли на 39,9% в октябре по сравнению с прошлым годом.
"Глядя в будущее, цены на недвижимость в крупных городах продолжат расти. Но небольшие рынки столкнутся со встречными ветрами из-за количества непроданных домов“, - говорят экономисты ANZ.
После годичного спада, продажи и цены на жилье в Китае выросли в крупных городах в последние месяцы этого года, чему способствовал ряд правительственных мер. Аналитики ожидают, что в ближайшие месяцы новые меры продолжат оживление ключевого сектора.
Китайский президент заявил на конференции в Маниле, что основы китайской экономики остаются положительными.
Последние данные показали, что инвестиции в недвижимость снизились до самых низких темпов с начала мирового финансового кризиса, а новое строительство продолжает уменьшаться.
„Существуют признаки того, что рост цен теряет импульс, но дает надежду для новых стимулов, включая налоговые льготы и уменьшение первоначальных взносов, которые будут введены до конца года“, считает Го И из консалтингового агентства Yahao.
Подтверждением потери импульса является то, что рост цен в месячном исчислении был зарегистрирован только в 27 из 70-х городов, в то время как в сентябре цены выросли в 39 населенных пунктах Китая.
По сравнению с предыдущим месяцем цены на жилье в октябре выросли на 0,2%, что на 0,1% больше сентябрьского увеличения , также показывают данные Reuters.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
