Падение арендных ставок на коммерческую недвижимость в Москве
26.02.2015 | 08:54
Недвижимость | Экономика | Бизнес
Москва уже не входит в топ-3 самых дорогих рынков торговых площадей Европы, показывают данные консалтинговой компании JLL.В последние три месяца прошлого года арендные ставки высококлассных площадей на ведущих торговых улицах столицы упали до 4 500 долларов за квадратный метр в год, что на 25% меньше по сравнению с предыдущим годом.
Российская столица входила в группу самых дорогих арендных рынков на ведущих торговых улицах Европы с 2007 г.
В настоящее время лидером по стоимости аренды магазинов на главных торговых улицах в Европе является Париж - с 21 780 долларов за кв. м в год. За ним следуют Лондон - 16 550 долларов, и Мюнхен - 5 230 долларов за квадрат.
На второстепенных торговых улицах Москвы арендные ставки снизились на 30 процентов, в среднем до 2 500 долларов за кв. м в год, показывают данные консалтинговой компании.
Консультанты отмечают, что в конце прошлого года плата за аренду торговых площадей в Москве осуществлялась в рублях, а не в долларах.
Эксперты также отмечают, что бюджеты трейдеров резко сократились в прошлом году из- введенных санкций. Торговцы ожидают, что стоимость аренды помещений упадет примерно на 25 процентов на фоне уменьшения прибыли.
Среди всех арендаторов в Москве в конце 2014 года большую долю составили торговцы продуктами питания.
В России продолжает увеличиваться доля пустых магазинов. К концу прошлого года их объем увеличился на 9% для ведущих торговых улицах, что на 4 процента больше в годовом исчислении.
Скачать безплатное приложение DOMAZA
