Огромные арендные ставки за мини - квартиры в Париже
Компактные мини-квартиры в столице Франции, появившиеся в результате нехватки жилья, все чаще становятся предметом судебных разбирательств между арендаторами и владельцами, искусственно завышающими арендные ставки, сообщает CNBC.
Все больше арендаторов сталкиваются с проблемой огромных для миниатюрных жилищ ставок и насильственного выселения при неуплате аренды, сообщают из фонда Abbe Pierre, который предоставляет арендаторам бесплатные юридические консультации. Согласно французским законам, любая жилая недвижимость должна быть площадью не менее 9 квадратных метров и иметь ванную комнату. Кроме того, владельцы недвижимости не могут выселять арендаторов в зимние месяцы, даже если те не платят за аренду.
Из фонда сообщают о тревожной ситуации, сложившейся на парижском рынке недвижимости. В ежегодном докладе фонда говорится о том, что 90 % жителей французской столицы сталкиваются с трудностью поиска жилья по причине постоянно растущих арендных ставок.
По данным Observatoire des Loyers de l'Agglomeration de Paris, которая наблюдает за арендными ставками в Париже, средняя ежемесячная арендная плата в начале 2013 года составила € 1097 или на 3,3 % выше, чем в 2012 году, и на 3,2 % по сравнению с 2011 года на фоне экономической стагнации и безработицы в стране. Представители организации считают, что причиной данного роста аренды является недостача новых квартир для аренды и ограниченное количество предложений недвижимости для продажи.
В августе 2012 года французское правительство приняло меры по ограничению роста арендной платы. Запрет на искусственное повышение арендных ставок был продлен еще на один год в августе 2013 года. В качестве дополнительных мер запланировано строительство 150 000 новых жилых объектов и переустройство 120 000 социальных жилищ, а также принятие закона о контроле над арендными ставками.
