Новый этап развития рынка недвижимости в Болгарии
В 2013 году мы отметили своеобразный юбилей - пять лет с момента кризиса, а также завершение цикла пятилетнего бума с последовавшим пятилетним спадом на рынке недвижимости и начало нового этапа развития рынка недвижимости в Болгарии. Об этом говорится в анализе рынка недвижимости, подготовленном компанией Bulgarian Properties.
Этот год был положительным для рынка недвижимости в стране, что является хорошим признаком выхода из кризиса, считают эксперты.
"Объемы продаж недвижимости и жилищных кредитов увеличился, падение цен замедлилось. Это дает уверенность в том, что дно уже достигнуто и начинается процесс медленного, но стабильного выхода рынка из кризиса, " - подчеркивают специалисты.
Софийский рынок недвижимости была одним из самых активных, где объем сделок вырос на 10 % в годовом исчислении.
Рынок недвижимости курортной недвижимости на черноморском побережье также начал выходить из кризиса в 2013 году и продолжает оставаться привлекательным для покупателей, говорится в докладе. Компания отмечает 20% увеличение продаж курортного жилья.
Спрос на недвижимость на горнолыжных курортах Болгарии остается слабым, где цены по-прежнему нестабильны.
"Видимо, рынку недвижимости на горнолыжных курортах труднее всего восстановиться от кризиса. Но это в свою очередь предполагает более выгодные покупки, поскольку цены в настоящее время находятся на абсолютно минимальном уровне, " - говорится в докладе.
Компания дает оптимистичный прогноз на 2014 год для рынка недвижимости в Болгарии. Процесс восстановления продолжится и в следующем году, а также ожидается увеличение сделок с жилой и курортной недвижимостью.
"В сегменте элитной недвижимости мы ожидаем более быстрые темпы восстановления по сравнению с другими сегментами рынка, о чем можно судить по высоким показателям второй половины 2013 года ", - отмечается в докладе .
Основными покупателями недвижимости в Болгарии по-прежнему останутся болгары и россияне, а также инвесторы из других стран, которые также начали проявлять интерес к местному рынку, прогнозируют эксперты.
Кроме того, специалисты не ожидают значительного изменения цен на недвижимость в следующем году, пишет investor.bg.
