Новостройки в престижных округах Москвы резко подешевели
В мае стоимость квадратного метра в новостройках в традиционно престижных округах Москвы - ЮЗАО и ЦАО - снизилась на 9,4 и 9,1 процента соответственно. Об этом говорится в обзоре аналитического центра "Пересвет-Инвест".
Согласно исследованию, за месяц цена столичных новостроек снизилась в 4 из 9 округов города (Зеленоград в обзоре не учитывался). Максимальный рост цены предложения отмечен в ЮАО (+1,4 процента). За год лидером по росту стоимости новостроек стал ЮВАО (+21,1 процента), а наибольшее снижение зафиксировано в ЗАО – на 30,2 процента.
По данным экспертов, средняя стоимость "квадрата" на рынке первичного жилья Москвы в мае снизилась на 1,5 процента и составила 237,9 тысячи рублей или 8496 долларов. С начала года в рублях цены выросли на 0,1 процента, в долларах - на 7,3 процента.
Количество новостроек, представленных на рынке, составило 113 адресов. При этом за год данный показатель сократился на 67,4 процента. Число квартир, выставленных на продажу в этих домах, составило 7685. За месяц число квартир на первичном рынке увеличилось на 3,8 процента (за год объем предложения снизился на 38,9 процента). По мнению аналитиков, в течение 2011 года дефицит предложения на рынке сохранится.
По данным агентства недвижимости МИАН, в мае средняя цена квадратного метра нового жилья возросла на 0,1 процента и составила 173,5 тысячи рублей. Стоимость "квадрата" в эконом- и элитном сегментах зафиксировалась на уровне апреля, составив 112,8 и 554,6 тысячи рублей соответственно. Цены на жилье сегмента эконом-плюс возросли до 120,7 тысячи рублей за "квадрат". Стоимость квадратного метра в бизнес-сегменте немного снизилась - до 183,8 тысячи рублей.
